Дело № 2 - 708 / 2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2010 года
г. Лаишево РТ
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Нурмухаметова А.А.,
при секретаре Кузьминой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению (иску) Щабаева ФИО13 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Щабаев Н.И., обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ, об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование иска указал, что на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, истцу принадлежит земельный участок, кадастровый номер: Номер обезличен общей площадью 865 кв.м. ООО «Земельное бюро» подготовило землеустроительное дело по установлению границ земельного участка кадастровый номер Номер обезличен. Однако позже, когда истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в ... чтобы сдать землеустроительное дело на получение кадастрового паспорта, была выявлена кадастровая ошибка. В кадастровых сведениях об объекте недвижимости, имеющих кадастровые номера Номер обезличен принадлежащий Аникиной М. Л, Номер обезличен принадлежащий Евстафьевой Л. Н, Номер обезличен принадлежащий Ушаковой Н. П. Номер обезличен принадлежащий Шевченко Л. П, расположенных: ... была выявлена ошибка, а именно при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен ООО «Земельное бюро ... была допущена техническая ошибка в определении координат земельного участка, и в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. По этим координатам земельный участок с кадастровым номеоом Номер обезличен, накладывается на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащий истцу. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости, полученных по материалам землеустроительных дел, выполненных ООО «Земельное бюро» ... в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличенНомер обезличен с результатами измерений, полученными по исходным данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. Кроме того, было указано, что для устранения данной ошибки в определении местоположения границ земельного участка кадастровый номер Номер обезличен необходимо обратиться с заявлением об устранении кадастровой ошибки в отношении смежной границы с земельным участком истца. Однако владельцы дынных участков отказываются помогать истцу в устранении данной ошибки. В результате проведения экспертизы было выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данных земельных участков. Истец просит обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ устранить кадастровую ошибку координат точек данных земельных участков с кадастровыми номерами:, Номер обезличен принадлежащий Аникиной М. Л. Номер обезличен принадлежащий Евстафьевой Л. Н, Номер обезличен принадлежащий Ушаковой Н. П, Номер обезличен принадлежащий Шевченко Л. П, расположенных: : ... по причине технической ошибки в определении координат данных земельных участков.
В судебном заседании представитель истца Шабаев Г.Н., исковые требования подтвердил и просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФГУ « Земельная кадастровая палата» по РТ Бильданов Ф.Г., просил рассмотреть дело без его участия, а в иске просил отказать.
Представитель третьего лица ООО «Земельное бюро ...» Кульментьева С.М, с иском согласна. Она пояснила, что в натуре границы земельного участка ни у Щабаева Н.И., ни у смежных землепользователей не меняются, изменяются только координаты.
Третьи лица Ушакова Н.П., и Шевченко Л.П., с иском согласны.
Третьи лица Аникина М.Л., и Евстафьева Л.Н., в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии Крошечкин Е.В., с иском согласен. Он пояснил, что является членом комиссии по выявлению кадастровых ошибок. Экспертиза указанных земельных участков ими была проведена, выводы и пояснения приведены в заключении Номер обезличен от Дата обезличена года. Земельный участок Шабаева Н.И., в натуре соответствует размерам по правоустанавливающим документам. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащий Аникиной М.Л., в натуре больше, чем по документам. Ей рекомендовано обратиться в Исполком ... для закрепления дополнительной площади земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен площадь 186 кв. метров. Земельные участки остальных смежных землепользователей соответствуют размерам указанным в правоустанавливающих документах.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования следует удовлетворить.
Согласно п. 2 ст. 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
Согласно п. 4 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:- кадастровая ошибка.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Из материалов дела усматривается следующее.
Согласно решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от Номер обезличен года о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (л.д. 5) границы земельного участка о кадастровым учете которого представлено заявление в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен имеющего уточненные площадь и границы.
Согласно решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от Дата обезличена года (л.д. 6) отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, так как истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
Согласно заключения экспертной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года по выявлению в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам, расположенным в границах Лаишевского муниципального района в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении указанных земельных участков с результатами измерений полученными по данным контроля определения координат характерных точек границ земельных участков Номер обезличен выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен представленные в межевом плане определены с недостаточной степенью точности. Выявлена ошибка в определении координат. Земельный участок Шабаева Н.И., в натуре соответствует размерам по правоустанавливающим документам. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащий Аникиной М.Л., в натуре больше, чем по документам. Ей рекомендовано обратиться в Исполком Лаишевского муниципального района РТ для закрепления дополнительной площади земельному участку с кадастровым номером Номер обезличен площадь 186 кв. метров. Земельные участки остальных смежных землепользователей соответствуют размерам, указанным в правоустанавливающих документах. Смежным землепользователям было предложено обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости, приложив к заявлению настоящее заключение.
В судебном заседании установлено, что на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ- Номер обезличен, от Дата обезличена года, истцу принадлежит земельный участок, кадастровый номер: Номер обезличен общей площадью 865 кв.м. ООО «Земельное бюро» подготовило землеустроительное дело по установлению границ земельного участка кадастровый номер ФИО24 Однако позже, когда истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в ... чтобы сдать землеустроительное дело на получение кадастрового паспорта, была выявлена кадастровая ошибка. В кадастровых сведениях об объекте недвижимости, имеющих кадастровые номера Номер обезличен принадлежащий Аникиной М. Л, Номер обезличен принадлежащий Евстафьевой Л. Н, Номер обезличен принадлежащий Ушаковой Н. П. Номер обезличен принадлежащий Шевченко Л. П, расположенных: .... ..., .... ..., .... ..., ..., ..., ..., ..., ... была выявлена ошибка, а именно при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен ООО «Земельное бюро ...» была допущена техническая ошибка в определении координат земельного участка, и в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. По этим координатам земельный участок с кадастровым номеоом Номер обезличен накладывается на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащий истцу. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости, полученных по материалам землеустроительных дел, выполненных ООО «Земельное бюро» ... в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличенНомер обезличен с результатами измерений, полученными по исходным данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. Кроме того, было указано, что для устранения данной ошибки в определении местоположения границ земельного участка кадастровый номер Номер обезличен необходимо обратиться с заявлением об устранении кадастровой ошибки в отношении смежной границы с земельным участком истца. Однако владельцы дынных участков отказываются помогать истцу в устранении данной ошибки. В результате проведения экспертизы было выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данных земельных участков
Исправление ошибки для истца необходимо, так как он не может поставить свой земельный участок на государственный кадастровый учет.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шабаева ФИО38 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ, об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ устранить кадастровую ошибку в определении координат угловых и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: Номер обезличен принадлежащего Аникиной ФИО39 Номер обезличен принадлежащего Евстафьевой ФИО40 Номер обезличен принадлежащего Ушаковой ФИО41 Номер обезличен принадлежащего Шевченко ФИО42 расположенных в ..., ..., без подписи указанных смежных землепользователей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через ... суд РТ в течение десяти дней.
Судья подпись А.А. Нурмухаметов.
Копия верна
Судья А.А. Нурмухаметов.