Дело № 2 - 821/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года г.Лаишево РТ
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф,
при секретаре Яруллиной А.Р,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Белоус А.Т. к Комаровой Г.П., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Белоус А.Т., от имени которой по доверенности действует Гайнутдинова А.Г., обратилась в суд с иском к Комаровой Г.П., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ и просит исправить кадастровую ошибку в определении координат угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, входящего в единое землепользование с кадастровым номером Номер обезличен прошедшего государственный кадастровый учет, без соответствующего личного заявления смежного землепользователя Комаровой Г.П. в Лаишевский филиал ФГУ ЗКП по РТ.
В обоснование требований истец указала, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен ей принадлежит земельный участок общей площадью 790 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ... кадастровый номер земельного участка Номер обезличен Смежный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу: ... ..., Номер обезличен ..., принадлежит на праве собственности Комаровой Г.П. Согласно заключению экспертной комиссии по исправлению кадастровой ошибки, допущенной при ведении государственного кадастра объектов недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен выявлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. В целях исправления кадастровой ошибки правообладателю земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, входящего в единое землепользование с кадастровым номером Номер обезличен, рекомендовано обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Однако Комарова Г.П. отказывается обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
В судебном заседании представитель истца Гайнутдинова А.Г. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.
Ответчик Комарова Г.П. и ее представитель Комаров А.Б. иск признали, указав, что согласны на исправление кадастровой ошибки при условии, что это не повлечет за собой необходимость внесения исправлений в свидетельство о праве собственности на землю.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» в суд не явился. Начальник Лаишевского филиала Бильданов Ф.Г. просил рассмотреть дело без их участия, иск удовлетворить.
Представитель третьего лица ООО «Земельное бюро Лаишевского района» в суд не явился. Директор общества Шипилов М.И. просил рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился. Начальник отдела Филиппов И.Н. просил рассмотреть дело без их участия, иск удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования следует удовлетворить.
Согласно п. 2 ст. 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:
одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Согласно п. 1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4 указанной нормы Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Из материалов дела усматривается, что в собственности Белоус А.Т. находится земельный участок общей площадью 790 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ... л.д. 16-17, 24-27). Собственником единого землепользования общей площадью 658 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... является Комарова Г.П. л.д. 34-40).
Согласно решения Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» от Дата обезличена л.д. 10) приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, так как выявлено, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен входящего в единое землепользование Номер обезличен, имеющее уточненные границы и площадь.
Согласно заключению экспертной комиссии по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам, расположенным в границах Лаишевского муниципального района в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен входящего в единое землепользование Номер обезличен, расположенного по адресу: ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.11-12) выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка.
Согласно акту по контролю определения положения установленных на местности межевых знаков от Дата обезличена года л.д.15) спора по границам земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен не имеется, угловыми точками являются столбы существующих заборов.
Поскольку пересечения границ земельных участков, принадлежащих Белоус А.Т. и Комаровой Г.П., на местности не имеется, наложение имеет место только в электронном виде, границы участков на местности определены, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Белоус А.Т. к Комаровой Г.П. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан удовлетворить.
Исправить кадастровую ошибку в определении координат угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, входящего в единое землепользование с кадастровым номером Номер обезличен прошедшего государственный кадастровый учет, без заявления смежного землепользователя Комаровой Г.П.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней.
Судья подпись Губаева Д.Ф.