Дело №2-748/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре Яруллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Сипягиной Г.К. к Филиппову А.И. об обязании снести сарай и компенсировать моральный вред в сумме Номер обезличен рублей,
установил:
Сипягина Г.К. (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением Филиппову А.И. (далее - ответчик) и просит обязать ответчика снести сарай и компенсировать ей моральный вред в сумме Номер обезличен рублей. В обоснование иска истец указала, что она владеет на праве собственности дачным домиком Номер обезличен, расположенным на территории .... Весной 2006 года сосед Филиппов А.И., владелец дачного дома Номер обезличен, на расстоянии 80 см. от ее дачного дома, незаконно построил сарай высотой 2,5 м., тем самым затенил ее дачный дом. Разрешительных документов на строительство Филиппов А.И. не имеет, сарай является самовольной постройкой, и суд ... Дата обезличена года по иску Сипягиной Г.К. обязал ответчика снести самовольно построенный сарай. Решение Лаишевского суда от Дата обезличена года исполнено, что подтверждается актом совершения исполнительных действий и постановлением об окончании исполнительного производства от Дата обезличена года. После длительной судебной тяжбы Филиппов А.И. должных выводов для себя не сделал. В ноябре 2008 года напротив дома истца вплотную с глухим деревянным забором (2,5м) ответчик снова построил новый сарай, высотой 2,5 м. Сейчас этот сарай закрывает часть окна истца, от чего в домике сыро и темно. Данный сарай построен без разрешительных документов и является самовольной постройкой, при возведении сарая не соблюдены требования СНиП 30-02-97. Истец указывает, что неправомерными действиями Филиппов А.И. причинил ей моральный вред, она дважды лежала в больнице, что подтверждается историями болезни. На нервной почве у нее обнаружили Номер обезличен
В последующем Сипягина Г.К. дополнила исковые требования и просила пресечь дальнейшие действия Филиппова А.И., связанные со строительством хозяйственных построек на расстоянии 10 метров от дачного дома, принадлежащего истцу, а также возместить ей расходы на проезд в судебные заседания в общей сумме ... рублей Номер обезличен копеек.
В судебном заседании Сипягина Г.К.исковые требования поддержала по тем же основаниям. Истец указала, что согласно договора Номер обезличен аренды лесного участка от Дата обезличена, заключенного Пригородным лесхозом и дачным некоммерческим товариществом «Строитель» и в силу пункта 3 Устава дачного некоммерческого товарищества «Строитель» реконструкция, строительство, огораживание отдельных строений без согласования с лесхозом и Министерством запрещено. Застройка территории земельного участка в зафиксированных границах может осуществляться только в соответствии с утвержденным компетентными органами проектом согласно правилам землепользования и застройки, установленным земельным и градостроительным законодательством. При этом, обязанность по осуществлению контроля за соблюдением требований к возведению строений и сооружений возложена на правление дачного товарищества. Также истец пояснила, что спорный сарай не является сборной каркасной конструкцией, поскольку сарай можно разобрать, только разобрав его на отдельные доски.
Ответчик Филиппов А.И. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ДНТ «Строитель» Полякова Л.А. с иском не согласилась, указав, что получения разрешений для постройки сарая не требуется, поскольку сарай является временной постройкой, не имеющей фундамента. При этом градостроительные нормы, на которые ссылается истец, не могут быть применимы к землям лесного фонда. Также представитель указала, что данный сарай отражен в проекте освоения лесов лесного участка, арендуемого ДНТ «Строитель», как существующий объект. В свою очередь, проект освоения лесов прошел государственную экспертизу в Министерстве лесного хозяйства РТ и получил положительное заключение министерства.
Представитель третьего лица ГБУ «Пригородный лесхоз» в суде не явился.
Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства РТ в суд не явился. Вр.и.о. министра Хайруллин Р.Н. просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился. Начальник отдела Файзуллина Ю.Т. просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, представителя ДНТ «Строитель», изучив материалы дела, а также заслушав судебные прения, суд считает, что в удовлетворении исковых требованиях Сипягиной Г.К. должно быть отказано.
Согласно договору купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года ОАО «Татстрой» продало, а Сипягина Г.К. купила дачный дом Номер обезличен общей площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: .... Дата обезличена года право собственности Сипягиной Г.К. на данный дом зарегистрировано в регистрационной службе л.д.5).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии ... л.д. 83) Филиппову А.И. принадлежит на праве собственности дачный дом Номер обезличенА общей площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: ...
Согласно справки председателя ДНТ «Строитель» от Дата обезличена года л.д. 101) Филиппов А.И. с Дата обезличена года является членом ДНТ «Строитель» и имеет на его территории дачный дом Номер обезличен.
Согласно договору аренды лесного участка Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 84 - 89), ДНТ «Строитель» предоставлен в аренду лесной участок площадью 2,3 га по адресу: ... Срок действия договора аренды установлен с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
... суда РТ от Дата обезличена года по делу Номер обезличен постановлено обязать Филиппова А.И. снести самовольно построенный напротив садового домика в дачном некоммерческом товариществе «Строитель» на базе отдыха ФИО4 ... ... Взыскать с Филиппова А.И. в пользу Сипягиной Г.К. расходы за проезд в судебные заседания в сумме Номер обезличен рублей, а в остальной части требований отказать. При этом судом было установлено, что сарай построен напротив окна садового дома Сипягиной Г.К. на расстоянии 80 см. и затеняет ее дом л.д. 11-12).
Согласно акту совершения исполнительных действий от Дата обезличена года судебного пристава-исполнителя Федосеева В.А. решение суда исполнено, сарай напротив садового домика Сипягиной Г.К. убран л.д. 6).
Дата обезличена года исполнительное производство по исполнительному листу Номер обезличен от Дата обезличена года окончено в связи с исполнением решения суда л.д. 7).
Из схематического чертежа расположения хозяйственной постройки и дачного дома Номер обезличен ... на арендуемом лесном участке ..., подписанного Сипягиной Г.К., Филипповым А.И., председателем ДНТ «Строитель» Поляковой Л.А, представителем ГБУ «Пригородный лесхоз» Газимовым М.Г., видно, что хозяйственная постройка имеет высоту 2,7 - 3 метра, расстояние между дачным домом Номер обезличен и хозяйственной постройкой 0,6 метра, угол установленного на хозяйственной постройке конька приходится на угол дачного дома Номер обезличен л.д. 123).
Данный факт подтверждается также имеющимися в деле фотоснимками л.д.116-119, 192).
Согласно акту замеров сарая, подписанному Сипягиной Г.К., Филипповым А.И., ширина сарая составляет 3,15 метра, длина сарая составляет 4,20 метра.
Согласно расходной накладной Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.121) приобретенный Г.К. гараж размерами 3,5 х 4,5 метра является каркасной конструкцией, что подтверждается также имеющимися в материалах дела фотоснимками, из которых видно, что сарай представляет из себя деревянную конструкцию, стены которой скреплены металлическими уголками. Фундамента сарай не имеет л.д.185, 187, 188, 190).
Из проекта освоения лесов лесного участка в составе земель лесного фонда Матюшинского участкового лесничества ГБУ РТ «Пригородное лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан, Лаишевского муниципального района, предоставленного в аренду дачному некоммерческому товариществу «Строитель» для осуществления рекреационной деятельности л.д.167-169), тематической лесной карты существующих и проектируемых объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры л.д.171) усматривается, что на участке Номер обезличен (дачный дом Номер обезличен) имеется хозпостройка размерами 3,0 х 4,5 метра, примыкающая к границе земельного участка Номер обезличен (дачный дом Номер обезличен, принадлежащий истцу).
Согласно заключению государственной экспертизы л.д. 170) вышеуказанный проект освоения лесов лесного участка прошел государственную экспертизу в Министерстве лесного хозяйства Республики Татарстан и получил положительное заключение Дата обезличена.
На основании ч.1, 2 ст.41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.
Согласно ч.1 ст.88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.
Так, в соответствии со ст.12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляются: 1) организация использования лесов; 2) создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры; 3) проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов; 4) проведение мероприятий по охране, использованию объектов животного мира, водных объектов.
Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки утверждены Приказом Министерства природных ресурсов РФ от Дата обезличена N 77.
Согласно п.4 данного Состава, проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, - также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.
Пунктом 10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ под объектом капитального строительства признается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
В силу ст.130 ГК РФ земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.
Судом установлено, что на участке Номер обезличен (дачный дом Номер обезличен) имеется хозпостройка (спорный сарай), примыкающая к границе земельного участка Номер обезличен (дачный дом Номер обезличен, принадлежащий истцу). Данная хозпостройка включена в проект освоения лесов лесного участка, арендуемого ДНТ «Строитель», как существующий объект. В свою очередь, проект освоения лесов прошел государственную экспертизу в Министерстве лесного хозяйства Республики Татарстан и получил положительное заключение. Согласно проекту освоения лесов хозпостройка на участке Номер обезличен имеет размеры 3,0 х 4,5 метра, общая площадь хозпостройки составляет 13,5 кв.метра; согласно замерам, произведенным истцом и ответчиком, размеры спорной хозпостройки составляют 3,15 х 4,20 метра, общая площадь хозпостройки составляет 13,23 кв.метра. Исходя из этого, суд делает вывод, что спорная хозпостройка является той хозпостройкой, сведения о которой содержатся в проекте освоения лесов лесного участка, предоставленного в аренду ДНТ «Строитель», при этом, фактические размеры хозпостройки не превышают ее размеры, указанные в проекте лесов. Ознакомившись с имеющимися в деле схематическим чертежом расположения хозяйственной постройки, принадлежащей ответчику, и дачного дома Номер обезличен, принадлежащим истцу, а также их фотоснимками, суд приходит к убеждению, что спорная хозпостройка дачный дом Номер обезличен не затеняет, а соответственно, право истца на отдых и использование своего дачного дома ответчиком не нарушено. Также суд считает, что спорная хозяйственная постройка не является объектом недвижимости, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, поскольку она представляет собой временную конструкцию, не имеющую фундамента, которую возможно демонтировать без несоразмерного ущерба ее назначению и смонтировать в другом месте. При указанных обстоятельствах разрешения на ее установку не требуется. Исходя из положений ч.6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты в отношении данной хозпостройки также не применимы. На основании изложенного требования истца о сносе сарая и пресечении дальнейших действий Филиппова А.И., связанных со строительством хозяйственных построек на расстоянии 10 метров от дачного дома, принадлежащего Сипягиной Г.К., удовлетворены быть не могут. Поскольку данные требования суд считает необоснованными, то не могут быть удовлетворены и требования истца о компенсации морального вреда и возмещении транспортных расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Сипягиной Г.К. к Филиппову А.И. снести сарай, пресечь дальнейшие действия Филиппова А.И., связанные со строительством хозяйственных построек на расстоянии 10 метров от дачного дома, принадлежащего Сипягиной Г.К., взыскать с Филиппова А.И. компенсацию морального вреда в сумме Номер обезличен рублей и транспортные расходы в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, о т к а з а т ь.Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения с подачей жалобы через Лаишевский районный суд Республики Татарстан.
Судья подпись Губаева Д.Ф.