Дело № 2-945-2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Кузьминой Г.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ к Ряжкину А.Н. Ряжкиной С.А., ООО «Земельный кадастр», Лаишевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о признании государственного акта на земельный участок, свидетельства о регистрации права собственности и учета изменений границ, конфигурации и местоположения земельного участка недействительными,
у с т а н о в и л:
Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ обратился в суд с иском и просит признать государственный акт на право собственности на землю, выданный на имя Ряжкина А.Н, недействительным, признать свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, выданный на имя Ряжкиной С.А, недействительным и обязать Лаишевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ отменить зарегистрированное право собственности на имя Ряжкиной С.А на земельный участок, признать учет изменений границ, конфигурации и местоположение на основании межевания земельного участка, принадлежащего Ряжкиной С.А, недействительным и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ снять земельный участок с кадастрового учета.
В обоснование требований указано, что в 1994 году жителям ... были выделены в собственность земельные доли общей площадью Номер обезличен расположенные в границах землепользования ... вблизи ... ... РТ было издано постановление Номер обезличен от Дата обезличена года об изъятия 35,04 га пашни у ... и передачи их в ведение Орловского СМС для организации и расширения личных подсобных хозяйств. Совет местного самоуправления решает закрепить за владельцами долей земельные участки, полученные в результате жеребьевки по определенным позициям. Эти земельные доли находились за очистными сооружениями, о чем говорит протокол общего собрания собственников земельных долей АО ЗТ «Матюшино» от Дата обезличена года. Земельная доля 7300 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов зарегистрирована за Ряжкиной С.А на основании договора дарения. Пройдена процедура межевания в черте населенного пункта, когда это земли сельхозназначения. Максимальная площадь предоставления земельного участка в черте населенного пункта составляла на тот период 50 соток.
В судебном заседании представитель истца Сидорова Ч.Т уточнила требования в судебном заседании 17 ноября 2010 года уточнила требования. Поддержала их по тем же основаниям и пояснила, что с Дата обезличена года известно о том, что Ряжкину А.Н выдан оспариваемый государственный акт. Требования заявлены на основании того, что земельный участок отмежеван не в том месте, как определено ... Дата обезличена
Ответчик Ряжкин А.Н в суд не явился. Извещен о рассмотрении дела.
Ответчик Ряжкина С.А иск не признала и пояснила, что договор дарения оформлен в соответствии с законом. Лист согласования местоположения участка получила в Орловском поселении.
Представитель ответчика Ряжкиной С.А по устной доверенности Смирнов О.Л с иском не согласился, просил применить к требованию о признании государственного акта недействительным срок исковой давности. Пояснил, что доказательства, подтверждающие заявленные требования, не представлены.
Ответчик - представитель ООО «Земельный кадастр» в суд не явился. Извещены о рассмотрении дела. В отзыве указали, что межевой план подготовлен в соответствии с правоудостоверяющими документами, предоставленными Ряжкиной С.А и со всеми нормативными требованиями, предусмотренными действующими законодательством л.д.49).
Ответчик - представитель Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ в суд не явился. Извещены о рассмотрении дела.
Ответчик - представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» в суд не явился. Извещены о рассмотрении дела.
Третье лицо - заместитель руководителя Исполнительного комитета Орловского сельского поселения В.И.Фетилина пояснила, что госакт на землю Ряжкину А.Н выдан ошибочно.
Третье лицо - представитель Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» в суд не явился. Извещены о рассмотрении дела.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.
Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренным главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ряжкину А.Н в собственность был предоставлен земельный участок площадью 7300 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства жилого дома. Участок предоставлен решением Орловского Совета местного самоуправления от Дата обезличена года, что подтверждается госактом л.д.64).
Право собственности на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, расположенный в д.... РТ зарегистрировано за Ряжкиной С.А Дата обезличена года л.д.102).
Основанием регистрации права собственности на земельный участок является договор дарения указанного земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Ряжкиным А.Н и Ряжкиной С.А л.д.60).
Исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку истек срок исковой давности для оспаривания государственного акта на земельный участок, поскольку как установлено в судебном заседании истцу было известно о наличии госакта Дата обезличена года. С иском в суд истец обратился Дата обезличена года.
Кроме того, основанием для отказа в удовлетворении требований являются следующие обстоятельства. Госакт - право подтверждающий документ. Правоустанавливающий документ - решение Орловского Совета местного самоуправления от Дата обезличена года до сегодняшнего дня никем не оспорено.
Право собственности Ряжкиной С.В на земельный участок возникло на основании договора дарения земельного участка. Договор дарения так же никем не оспорен.
Утверждения о том, что земельный участок, на который выдан госакт, является землей сельхозназначения, его местоположение было определено за очистными сооружениями, не подтверждается материалами дела. Подлинники письменных доказательств суду не представлены. Представленные в копиях планы и выкопировки не позволяют проверить правомерность заявленных требований, поскольку не имеют названия, даты составления и автора документа, и по ним невозможно определить имеют ли они отношение к заявленному спору.
При таких обстоятельствах участок был отмежеван правомерно. Учет изменений границ, конфигурации и местоположение участка не могут быть признаны недействительными.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ в удовлетворении требования о признании государственного акта на право собственности на землю, выданного на имя Ряжкина А.Н., недействительным, признании свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, выданный на имя Ряжкиной С.А., недействительным и отмене зарегистрированного права собственности на имя Ряжкиной С.А на земельный участок, о признании учета изменений границ, конфигурации и местоположение на основании межевания земельного участка, принадлежащего Ряжкиной С.А, недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.И.Сибатова