Дело № 2-1246-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
1 декабря 2010 года
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И.,
при секретаре Бондаревой Е.Д,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гизатуллина Х.А. к Гизатуллиной Р.Т. Гизатуллину Б.Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Гизатуллин Х.А обратился в суд с иском и просит обязать Гизатуллину Р.Т устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... села ... Лаишевского района РТ, обеспечить ему беспрепятственный доступ в квартиру, определить порядок пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что с 1998 года проживал в указанной квартире совместно с супругой Гизатуллиной Р.Т и двумя детьми. В 2002 году брак расторгнут, но проживали совместно. Он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В марте 2009 года он уехал на заработки. Вернувшись через месяц, Гизатуллина Р.Т не пустила его в квартиру.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зеленюк О.В поддержала требования по тем же основаниям. Просила передать в пользование истца комнату общей площадью 14,1 кв.м, которой Гизатуллин Х.А и пользовался длительное время.
Ответчик Гизатуллина Р.Т с иском не согласилась, поскольку Гизатуллин Х.А не оплачивает коммунальные услуги. Пояснила, что с осени 2002 года Гизатуллин Х.А пользовался комнатой площадью 14,1 кв.м. Гизатуллин Б.Х пользуется комнатой площадью 9,2 кв.м, а она - комнатой площадью 18 кв.м. В августе 2010 года она поменяла замки входной двери, ключ Гизатуллину Х.А не передала.
Ответчик Гизатуллин Б.Х в суд не явился. В заявлении указал, что решение вопроса по исковому заявлению доверяет Гизатуллиной Р.Т л.д.36).
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждается, что Гизатуллин Х.А, Гизатуллина Р.Т, Гизатуллин Б.Х являются собственниками квартиры 12 в доме Номер обезличен по улице ... села ... Лаишевского района Республики Татарстан в 1/3 доле каждый л.д.25-27).
Согласно техническому паспорту л.д.22-24) площадь комнаты, которая была предоставлена Гизатуллину Х.А, составляет 14,1 кв.м.
Поскольку порядок пользования квартирой между собственниками был определен, на протяжении длительного времени каждый из сособственников занимает определенные комнаты, истцу должна быть оставлена в пользовании комната площадью 14,1 кв.м.
Создание препятствий в пользовании квартирой, собственником которой также является и истец, нашло свое подтверждение в судебном заседании. Гизатуллина Р.Т эти обстоятельства не оспаривает. Подтвердила, что поменяла замок входной двери, а ключ истцу по делу не передала.
Не уплата коммунальных услуг не имеет правового значения по рассматриваемому иску.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Гизатуллина Х.А. удовлетворить.
Обязать Гизатуллину Р.Т. устранить препятствия в пользовании квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... села ... Лаишевского района Республики Татарстан, обеспечив Гизатуллину Х.А. беспрепятственный доступ в квартиру.
Передать в пользование Гизатуллина Х.А. жилую комнату площадью 14,1 кв.м в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.И.Сибатова