Дело № 2-1165/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
02 декабря 2010 года город Лаишево
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф,
при секретаре Яруллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Вафина Х.С. к Минибаевой И.Н. о понуждении к согласованию границ земельного участка,
установил:
Вафин Х.С. (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к Миннибаевой И.Н. (далее - ответчица).
В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В апреле 2010 истец начал проведение межевых работ в отношении своего земельного участка, однако ответчица отказалась согласовать границы земельного участка, что создает препятствие в оформление истцом права собственности на свой участок.
Ссылаясь на изложенное, истец просит обязать ответчицу согласовать метаположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия сторон назначены замеры земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащих, соответственно, истцу и ответчице.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Зеленюк О.В. уточнила исковые требования и просила считать согласованным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения истцу, без подписи смежного землепользователя земельного участка с кадастровым номером № Миннибаевой И.Н.
Истец и его представитель по устному ходатайству Вафин Г.Х. уточненные требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчица иск не признала, указав, что границу между земельными участками следует определять по забору, установленному между участками.
Представитель третьего лица - ООО «Земельное бюро Лаишевского района» в суд не явился. Директор общества Шипилов М.И. просил рассмореть дело без их участия.
Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Державинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, а также заслушав судебные прения, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласно статье 40 того же Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В силу статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
По делу установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Вафину Х.С. в <адрес> <адрес> предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,30 га.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку Вафина Х.С. присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка по сведения государственного кадастра недвижимости составляет 3736 кв.м.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № подтверждается, что собственницей смежного земельного участка общей площадью 3485 кв.м. с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Миннибаева И.Н.
Как установлено в судебном заседании, в апреле 2010 истец начал проведение межевых работ в отношении своего земельного участка, однако ответчица отказалась согласовать границы земельного участка, мотивировав свой отказ тем, что граница между земельными участками должна быть установлена по деревянному забору, имеющемуся на части общей границы участков.
По утверждению ответчицы, граница между её земельным участком и земельным участком истца определена с 1964 года и соответствует установленному между участками забору (фотоснимки на л.д. №), представляя собой ломаную линию с выступом в сторону участка Вафина Х.С.
Вместе с тем, исследованными по делу доказательствами, а именно свидетельствами на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № и № (л.д. №), материалами инвентаризации на земельные участки с кадастровыми номерами № (л.д. №), кадастровыми выпиской и паспортом на указанные земельные участки (л.д. №), подтверждается, что граница между земельными участками, принадлежащими истцу и ответчице, представляет собой прямую линию.
По сведениям государственного кадастра недвижимости (л.д. (л.д. №) площадь и местоположение обоих участков ориентировочные и подлежат уточнению при межевании.
Из схемы замеров земельных участков с кадастровыми номерами № следует, что смежная граница между земельными участками, указанная истцом, представляет собой прямую линию, что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости (л.д. №).
С учетом изложенных выше обстоятельств, требования истца следует признать обоснованными, иск Вафина Х.С. подлежит удовлетворению.
Исходя из смысла статей 98, 103 ГПК РФ при удовлетворении требований истца издержки, связанные с рассмотрением дела, взыскиваются судом с ответчика.
При таком положении, с ответчицы должны быть взысканы расходы ООО «Земельное бюро Лаишевского района» на проведение замеров земельных участков с кадастровыми номерами № согласно представленной к оплате смете в размере <данные изъяты> рублей.
На основании подп. 1 п. 2 ст. 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.
При таком положении, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчицы.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Вафин Х.С. удовлетворить.
Считать согласованным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> и предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения Вафин Х.С., без подписи смежного землепользователя земельного участка с кадастровым номером № Миннибаевой И.Н..
Взыскать с Миннибаевой И.Н. в пользу ООО «Земельное бюро Лаишевского района» судебные расходы по проведению замеров земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Миннибаевой И.Н. в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Губаева Д.Ф.