Дело № 2 - 1190/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года город Лаишево
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.
при секретаре судебного заседания Клюеве И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Хабибуллиной А.И. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об устранении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Первоначально Хабибуллина А.И. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ (далее - ФГУ «ЗКП» по РТ), в котором просила исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № без подписи землевладельцев и согласования границ земельных участков. Кроме того, истица просила поставить на кадастровый учет принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №.
В обоснование требований истица указала, при формировании межевого плана земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что его границы пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, границы которого, в свою очередь, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №.
В последующем истица изменила исковые требования и просила обязать ФГУ «ЗКП» по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № без согласования границ этих участков со смежными землепользователями, а также провести учет изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Фархутдинова Д.В. и Ахмадуллин Ф.А.
В судебном заседании истица и ее представитель Усманова Ф.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ФГУ «ЗКП» по РТ в суд не явился. Начальник Лаишевского отдела ФГУ «ЗКП» по РТ Бильданов Ф.Г. представил суду письменные отзывы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в которых просил в удовлетворении иска отказать. Тексты отзывов приобщены к материалам гражданского дела.
Представитель третьего лица ООО «Земельное бюро Лаишевского района» в суд не явился. Директор общества Шипилов М.И. просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Залялеева Д.М. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица - Фархутдинова Д.В., Ахмадуллин Ф.А., Гараев Ф.З., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились.
Представитель третьего лица - Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился. Начальник отдела Филиппов И.Н. просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Согласно п. 1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4 указанной нормы Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
По делу установлено, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Хабибуллиной А.И. для целей садоводства предоставлен земельный участок площадью 615 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
Из заключения кадастрового инженера, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, следует, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве собственности Фархутдиновой Д.В., и №, принадлежащего Ахмадуллину Ф.А. Границы последнего, в свою очередь, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащего Залялеевой Д.М., и №, принадлежащего Гараеву Ф.З.
Из заявлений Фархутдиновой Д.В. и Ахмадуллина Ф.А. от ДД.ММ.ГГГГ, представленных в материалах межевого плана №, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, усматривается, что указанные лица обратились в ФГУ «ЗКП» по РТ с заявлениями об исправлении кадастровых ошибок в отношении принадлежащих им на праве собственности земельных участков, имеющих, соответственно, кадастровые номера № и №.
Решением Лаишевского филиала ФГУ «ЗКП» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № был приостановлен, так как выявлено, что границы указанного земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, имеющих уточненную площадь и границы.
В связи с неустранением обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, решением ФГУ «ЗКП» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости было отказано
Исследовав материалы дела, ознакомившись с заявлениями Фархутдиновой Д.В., Ахмадуллина Ф.А. об исправлении кадастровых ошибок в отношении принадлежащих им земельных участков, а также выкопировкой с плана земель <адрес> выполненной ООО «Земельное бюро Лаишевского района», суд приходит к выводу, что спора по границам земельных участков с кадастровыми номерами № не имеется, наложение имеет место только в электронном виде.
При таком положении, требование истицы в части исправления кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Что касается требования истицы об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, то оно также подлежит удовлетворению в силу удовлетворения судом требования об исправлении кадастровой ошибки, которая, в свою очередь, послужила причиной приостановления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
С учетом изложенных обстоятельств, иск Хабибуллиной А.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № без согласования границ земельных участков со смежными землепользователями
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим Хабибуллиной А.И., на основании межевого плана №, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Земельное бюро Лаишевского района».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Губаева Д.Ф.