Дело № 2-1203/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года город Лаишево
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре Кузьминой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдряева Р.Р., Атласова Н.Ш. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки,
ус т а н о в и л:
Абдряева Р.Р., Атласов Н.Ш. (далее - истцы) обратились в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ (далее - ответчик) с требованиями исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № без подписей землевладельцев и без согласования границ этих земельных участков. Кроме того, истцы просили поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности.
В обосновании требований указано, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет данного земельного участка был приостановлен в связи с тем, что допущена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка, а именно указывается, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Денежкиной Т.И.
Результаты землеустроительной экспертизы выявили кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.
Ссылаясь на изложенное, истцы обратились в суд с вышеназванными требованиями.
В судебном заседании истцы заявили частичный отказ от требований, отказавшись от требований об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № и постановке данного земельного участка на кадастровый учет.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ частичный отказ истцов от исковых требований принят с прекращением производства по делу в данной части.
Требование об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № без подписи землевладельца и согласования границ земельного участка истцы поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Бильданой Ф.Г. иск признал.
Представитель третьего лица - Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился. Начальник отдела Филиппов И.Н. просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, иск удовлетворить.
Представитель третьего лица - ООО «Землеустроитель» в суд не явился. Директор общества Смирнов О.Г. просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
Третье лицо Денежкина Т.И. в суд не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 28 того же Закона ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно части 4 той же статьи Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Из материалов дела усматривается, что в общей долевой собственности Абдряевой Р.Р., Атласова Н.Ш. находится земельный участок общей площадью 3344 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес>.
Собственником смежного с ним земельного участка с кадастровым номером № является Денежкина Т.И.
Решением Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, так как выявлено, что земельный участок в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением комиссии по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.
По результатам кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, проведенных ООО «Землеустроитель» и воспроизведенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составила 4015 кв.м.
Денежкина Т.И. с данными результатами кадастровых работ согласилась, о чем имеется ее подпись в акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.
При таком положении, суд приходит к выводу, что спора по границам земельных участков с кадастровыми номерами №, № не имеется, пересечение границ земельных участков имеет место только в электронном виде.
С учетом изложенного, требование истцов в части исправления кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Абдряева Р.Р., Атласов Н.Ш. удовлетворить.
Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № без подписи его правообладателя Денежкина Т.И. и согласования границ данного земельного участка, на основании каталога координат земельного участка, выполненного ООО «Земельное бюро <адрес>», приложенного к заключению комиссии по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней.
Судья Губаева Д.Ф.