Дело № 2 - 1071/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года город Лаишево
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.
при секретаре судебного заседания Яруллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда РТ гражданское дело по исковому заявлению Клименко Ю.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Клименко Ю.Г. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, в котором просила исправить кадастровую ошибку в сведениях земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Маршеву С.А., без подписи последнего, обязать ответчика поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № и выдать истице кадастровый паспорт.
В обоснование требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 1470 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
При формировании межевого плана данного земельного участка выяснилось, что участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Маршеву С.А.
Как указывается в иске, данные наложения произошли в результате того, что координаты земельного участка с кадастровым номером № при формировании землеустроительного дела на земельный участок были определены неправильно.
Поскольку собственник вышеуказанного земельного участка отказался обращаться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, а без её исправления истица не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет, последняя обратилась за защитой своих прав в суд.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ устранить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Маршеву С.А., без его подписи и без согласования смежных землепользователей, а также провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №. Истица просила удовлетворить указанные требования.
Представитель ответчика - начальник Лаишевского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ Бильданов Ф.Г. иск признал.
Представитель третьего лица - ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимова Н.В. с иском согласилась.
Третьи лица - Маршев С.А, Галлямов И.М., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица - Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился. Начальник отдела Филиппов И.Н. просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Согласно п. 1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4 указанной нормы Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности Клименко Ю.Г. находится земельный участок общей площадью 1470 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Собственником смежного с ним земельного участка общей площадью 1673 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Маршев С.А.
Из заключения кадастрового инженера, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют его фактическому местоположению, в связи с чем в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка.
Решением Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № приостановлен, так как выявлено, что одна из границ указанного земельного участка пересекает одну из границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №
Актом по контролю определения положения установленных на местности межевых знаков от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спора по границам земельных участков с кадастровыми номерами № и № не имеется, угловыми точками границ земельных участков являются столбы существующих заборов.
Поскольку пересечения границ земельных участков, принадлежащих Клименко Ю.Г. и Маршеву С.А., на местности не имеется, наложение имеет место только в электронном виде, границы участков на местности определены, суд приходит к выводу, что требование истицы в части исправления кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Что касается требования истицы об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, то оно также подлежит удовлетворению в силу удовлетворения судом требования об исправлении кадастровой ошибки, которая, в свою очередь, послужила причиной приостановления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а также признания иска представителем ответчика.
С учетом изложенных обстоятельств, иск Клименко Ю.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Маршеву С.А., без его подписи и согласования смежных землепользователей на основании заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане №, выполненном ООО «Земельное бюро Лаишевского района».
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Клименко Ю.Г..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Губаева Д.Ф.