Дело № 2 - 1148/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года город Лаишево
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф,
при секретаре Яруллиной А.Р,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Аглиуллиной Р.Ш. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Аглиуллина Р.Ш. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ и просит исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка кадастровый номер № без согласования смежного землепользователя земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Валиуллиной Л.А.
В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1428 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году истица начала осуществлять процедуру межевания своего земельного участка, в ходе чего выяснилось, что местоположение земельного участка истца изменилось за счет сдвига границ участка. При этом, площадь земельного участка осталась прежней.
Валиуллина Л.И., являющаяся правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №, отказалась согласовать границы земельного участка истца.
В связи с невозможностью исправить кадастровую ошибку в отношении своего земельного участка без подписи смежного землепользователя, истец просила исправить названную ошибку в судебном порядке.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ.
В судебном заседании истец, представитель истца Лаврентьева С.Ю. поддержали требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить.
Ответчик - представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в суд не явился. Начальник Лаишевского отдела Ф.Г. Бильданов в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, а в иске отказать.
Представители третьих лиц - ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимова Н.В., Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ Сидорова Ч.Т. просили иск удовлетворить.
Третье лицо Валиуллина Л.А. в суд не явилась. Представитель Валиуллиной Л.А. - Мансуров Р.Р. прислал заявление, в котором просил в иске отказать.
Представители третьих лиц - Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 27 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4 указанной нормы Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Из материалов дела усматривается, что Аглиуллиной Р.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1428 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес>.
Собственником смежного земельного участка площадью 1501 кв.м., кадастровый номер №, является Валиуллина Л.А.
Из заключения кадастрового инженера (л.№ межевого плана №, подготовленного в связи с уточнением местоположения земельного участка с кадастровым номером №) следует, что в государственный кадастр недвижимости внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. Кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют их фактическому местоположению.
Согласно решению Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Одной из причин для отказа послужило отсутствие согласования с правообладателем земельного участка с кадастровым номером №.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель Валиуллиной Л.А. пояснил, что спора по границам земельных участков с Аглиуллиной Р.Ш. у третьего лица не имеется.
Как указала в судебном заседании представитель Исполкома Лаишевского муниципального района, спора относительно смещения земельного участка Аглиуллиной Р.Ш. у Исполкома также не имеется.
Указанные выше доказательства позволяют суду сделать вывод, что пересечение границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности Аглиуллиной Р.Ш. и Валиуллиной Л.А., на местности не имеется, наложение имеет место только в электронном виде, границы участков на местности определены и спора по их границам между сторонами нет.
При таком положении требования истца об исправления кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Аглиуллиной Р.Ш., без согласования смежного землепользователя земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Валиуллиной Л.А., на основании координат межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Земельное бюро Лаишевского района».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Губаева Д.Ф.