Дело № 2 - 1119/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года город Лаишево
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.
при секретаре судебного заседания Клюеве И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Бикаевой А.Г. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об устранении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Первоначально Бикаева А.Г. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее - ФГУ «ЗКП» по РТ), в котором просила исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Савельевой С.Г., Шмагину С.В., Зайцеву В.Н., без подписей последних. Кроме того, истица просила обязать ФГУ «ЗКП» по РТ поставить на кадастровый учет принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № и выдать ей кадастровый паспорт.
В обоснование требований истица указала, по результатам работ по межеванию принадлежащего ей земельного участка она обратилась в территориальный отдел №21 УФАКОН по РТ с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
Решением ФАКОН № от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости был приостановлен по причине наложения земельного участка на соседний земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий Зайцеву В.Н.
Указанный земельный участок, в свою очередь, накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие, соответственно, Савельевой Н.Г. и Шмагину С.В.
Как указывается в иске, данные наложения произошли в результате того, что были неправильно определены координаты земельных участков с кадастровыми номерами №.
Поскольку собственники вышеуказанных земельных участков отказались обращаться с заявлениями об исправлении кадастровых ошибок, а без их исправления истица не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет, последняя обратилась в суд с названным иском.
В последующем представитель истицы Добрынина Н.И. уточнила исковые требования и просила исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Зайцеву В.Н, без его подписи и заявления согласно каталога координат от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Земельное Бюро Лаишевского района», а также обязать ФГУ «ЗКП» по РТ провести учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бикаевой А.Г на основании межевого плана, сданного в Лаишевский филиал ФГУ «ЗКП» по РТ с заявлением о государственной учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истицы Добрынина Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ФГУ «ЗКП» по РТ в суд не явился. Начальник Лаишевского филиала ФГУ «ЗКП» по РТ Бильданов Ф.Г. просил рассмотреть дело без представителя учреждения, иск удовлетворить.
Представитель третьего лица Шмагина С.В.- Хамидуллина А.Р. на удовлетворении иска не возражала.
Представитель третьего лица ООО «Земельное бюро Лаишевского района» в суд не явился. Директор общества Шипилов М.И. просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что с иском согласен.
Третьи лица - Савельева СГ., Зайцев В.Н., в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица - Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился. Начальник отдела Филиппов И.Н. просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителей истицы и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Согласно п. 1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4 указанной нормы Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
По делу установлено, что в собственности Бикаевой А.Г. находится земельный участок общей площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Собственником смежного с ним земельного участка общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Зайцев В.Н.
Решением Лаишевского филиала ФГУ «ЗКП» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет изменений земельного участка, принадлежащего истице, был приостановлен, так как выявлено, что границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, имеющего уточненную площадь и границы.
Из заключения экспертной комиссии по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается наличие кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно акту по контролю определения положения установленных на местности межевых знаков от ДД.ММ.ГГГГ угловыми точками границ указанных земельных участков являются столбы существующих заборов.
Исследовав материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны правообладателя земельного участка с кадастровым номером № Зайцева В.Н. на исправление кадастровой ошибка в отношении принадлежащего ему земельного участка, без устранений которой проведение государственного кадастрового учета изменений земельного участка, принадлежащего Бикаевой А.Г., не возможно, суд приходит к выводу, что требование истицы в части исправления кадастровой ошибки является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Что касается требования истицы об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании сданного в Лаишевский филиал ФГУ «ЗКП» по РТ межевого плана, то оно также подлежит удовлетворению в силу удовлетворения судом требования об исправлении кадастровой ошибки, которая, в свою очередь, послужила причиной приостановления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
С учетом изложенных обстоятельств, иск Бикаевой А.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Зайцеву В.Н., без его подписи и заявления согласно каталога координат от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Земельное Бюро Лаишевского района».
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан провести учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бикаева А.Г. на основании межевого плана, сданного в Лаишевский филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан с заявлением о государственной учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Губаева Д.Ф.