Дело № 2-1305-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 декабря 2010 года
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И.,
при секретаре Бондаревой Е.Д,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Борисовой И.В. к Павловой Т.А., Павлову А.В. о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
Борисова И.В обратилась в суд с иском и просит признать Павлову Т.А и <данные изъяты> Павлова А.В утратившими право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> РТ <адрес>, снять их с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения в общежитии, находящегося по адресу: <адрес> РТ <адрес> обще й площадью 18 кв.м. Вместе с ней по указанному адресу проживают члены ее семьи: муж Борисов А.Г, дети Борисов Дмитрий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисов Евгений, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисова Виктория, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. У нее имеется ордер на данную жилую площадь. По этому адресу зарегистрированы Павлова Т.А и ее сын Павлов А.В, которые не проживают в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года и не оплачивают коммунальные услуги. Их настоящее место жительства не известно. Она и члены ее семьи не могут зарегистрироваться по адресу фактического проживания.
В судебном заседании истец Борисова И.В поддержала требования по тем же основаниям. Пояснила, что оплачивает коммунальные услуги на комнату №, которая ей предоставлена на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор найма жилого помещения. Ответчики не являются членами ее семьи.
Ответчики Павлова Т.А и <данные изъяты> Павлов А.В в суд не явились. Место их жительства неизвестно. Дело рассмотрено с участием их представителя - адвоката Щеголева А.И.
Представитель сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Плеханова Л.П согласна с требованием о признании утратившими право пользования. Возражает против снятия с регистрационного учета <данные изъяты> Павлова А.В.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в суд не явился. Извещены о рассмотрении дела.
Представитель исполнительного комитета Габишевского сельского поселения в суд не явился. Руководитель Матвеева И.Г просит дело рассмотреть без их участия. С заявлением согласна.
Представитель ОАО СХП «Юбилейное» в суд не явился. Извещены о рассмотрении дела.
Свидетель ФИО подтвердила, что в комнате № проживают Борисовы. В данном жилом помещении Павловых она не видела. Борисовы вселились в незанятое кем-либо жилое помещение.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
При этом, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ст.83, 101 ЖК РФ).
Согласно ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).
Распоряжением МЗИО РТ №р общежитие, расположенное по адресу: РТ, <адрес> передано в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ года данное общежитие принято на баланс исполнительного комитета Габишевского СП.
ДД.ММ.ГГГГ с Борисовой И.В заключен договор найма жилого помещения в общежитии по <адрес> РТ.
В жилое помещение - комнату № Борисова И.В и члены ее семьи вселены на основании ордера на жилое помещение.
Зарегистрированы Борисовы в комнате ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13). В данном жилом помещении Борисовы проживали на основании ордера на жилое помещение (л.д.8).
Коммунальные услуги истец оплачивает за комнату № (л.д.27-28).
Как установлено в судебном заседании, Павловы не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Павлова Т.А уволилась из средней школы <адрес>, ее сын Павлов Артем так же не посещает данную школу.
Поскольку ответчики не проживают в жилом помещении длительное время (более 5 лет), добровольно выехали на другое место жительства, оплату коммунальных платежей за комнату не производят с момента выезда, вещей в спорном помещении не имеют, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.
Действие ответчиков, выразившееся в длительном не проживании в спорном жилом помещении и добровольное выселение из него, подтверждает их нежелание пользоваться спорной комнатой. Характер не проживания ответчиков в спорном жилом помещении нельзя признать временным или вынужденным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Борисовой И.В. удовлетворить.
Признать Павлову Т.А. Павлова А.В. утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> РТ <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней.
Судья Л.И.Сибатова