Дело № 2 -1295/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 декабря 2010 года г.Лаишево РТ
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Бондаревой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ахметзянова М.И. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,
у с т а н о в и л:
Ахметзянов М.И обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ и просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, <адрес> без подписи и без согласования со смежным землепользователем Давлетбаевым М.А, поставить на кадастровый учет земельный участок без подписи смежного землепользователя.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ для проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, <адрес> на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Земельное бюро» <адрес> РТ. ДД.ММ.ГГГГ решением ФГУ «Земельная кадастровая палата было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что истцом не был согласованы границы земельного участка с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Бакиной Н.Ф. Указанные нарушения были устранены. ДД.ММ.ГГГГ. И вновь отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Ахметзянов М.И и его представитель Гареева Г.М требования поддержали по тем же основаниями. Просили обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес> без подписи и без согласования со смежным землепользователем Давлетбаевым М.А, поставить на кадастровый учет земельный участок согласно координатам, приложенных к межевому плану на участок с кадастровым номером № безподписи смежного землепользователя.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в суд не явился. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимова Н.В., с иском согласна. Пояснила, что на местности нарушения границ участков не имеется.
Третье лицо Давлетбаев М.А в суд не явился.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.2 ст.26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
Согласно п.4 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются кадастровая ошибка.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В судебном заседании установлено следующее.
Решением Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку граница земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, не считается согласованной с земельным участком с кадастровым номером №
Решением Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) приостановлено проведение государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку одна из границ земельного участка с кадастровым номером № пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
Давлетбаев М.А ДД.ММ.ГГГГ в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ подал заявление об исправлении кадастровой ошибки в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ему на праве собственности (л.д.43).
Ахметзянов М.И является собственником земельного участка с кадастровым номером № (л.д.8).
Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.22) в ходе выполнения работ выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № прошел кадастровый учет с уточненной площадью 1903 кв.м в 2007 году. Правообладатель Давлетбаев М.А извещался письменно для проведения согласования, не явился. Выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. Кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют их фактическому местоположению, наличие которого является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на кадастровый учет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ахметзянова М.И. удовлетворить.
Обязать Федеральное Государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес> без подписи и без согласования со смежным землепользователем Давлетбаевым М.А, поставить на кадастровый учет земельный участок согласно координатам, приложенных к межевому плану на участок с кадастровым номером № без подписи смежного землепользователя.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней.
Судья Л.И.Сибатова