Дело № 2-109/2011.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.1 февраля 2011 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К.,
при секретаре Садовниковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Уразманова Э.Р. к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, ГБУ РТ «Лаишевское лесничество» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Уразманов Э.Р. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой <адрес> РТ общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с подвалом, мансардой, верандой, указав, что он является собственником дома, построил его в ДД.ММ.ГГГГ году на выделенном приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Лаишевского Лесхоза Министерства экологии и природных ресурсов РТ земельном участке площадью № га в квартале № Лаишевского лесничества. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, в связи с чем он лишен возможности закрепления за собой земельного участка.
На судебном заседании представитель истца требование поддержала по тем же основаниям, пояснила, что участок, на котором расположен дом Уразманова Э.Р., выделен из состава лесного фонда, имеет категорию земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.
Представители ответчиков - Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, ГБУ РТ «Лаишевское лесничество» извещены, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на заявленное исковое требование не имеют.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Согласно технического паспорта (л.д. 5-13), приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Лаишевского Лесхоза Министерства экологии и природных ресурсов РТ о выделении Уразманову Э.Р. земельного участка площадью № га в квартале № Лаишевского лесничества для постройки жилого дома (л.д. 14), распоряжения о присвоении земельному участку кадастрового номера (л.д. 17), справки ГБУ «Лаишевское лесничество» (л.д. 23), сообщения Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ (л.д. 24) о том, что участок, на котором расположен дом Уразманова Э.Р., выделен из состава лесного фонда, имеет категорию земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, Уразманов Э.Р. является собственником жилого <адрес> РТ общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с подвалом, мансардой, верандой.
Представитель истца просит отнести судебные расходы на счет истца, в связи с чем суд не взыскивает государственную пошлину с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Уразманова Э.Р. на жилой <адрес> РТ общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с подвалом, мансардой, верандой.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней.
Судья: Ф.К.Ширшлина.