Дело № 2 - 154/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года город Лаишево
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф,
при секретаре Бондаревой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Юсуповой Р.Н. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Юсупова Р.Н. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ и просит исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истице, без согласования смежного землепользователя земельного участка с кадастровым номером № Хуснутдиновой Р.С.
В обоснование требований истица указала, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
При постановке данного земельного участка на кадастровый учет выяснилось, что его границы пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №. Указанное обстоятельство послужило причиной приостановки государственного кадастрового учета земельного участка истицы. Согласно заключению кадастрового инженера, в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) внесены ошибочные координаты точек земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке правообладатели названных земельных участков отказались.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Земельное бюро Лаишевского района».
В последующем истица уточнила исковые требования и просила обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № без подписи правообладателей этих земельных участков и без согласования этих земельных участков со смежными землепользователями согласно координат, прилагаемых к межевому плану №, полученных после проведенных обмеров.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований. При этом, в письменных возражениях истица указала, что она не согласна с результатами межевания принадлежащего ей земельного участка, проведенным ООО «Земельное бюро Лаишевского района». По ее утверждению, площадь ее земельного участка должна составлять <данные изъяты> кв.м., тогда как межевой план выполнен на площадь <данные изъяты> кв.м.
Ответчик - представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в суд не явился. Начальник Лаишевского отдела Бильданов Ф.Г. в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, на удовлетворении иска не возражал.
Представитель третьего лица - ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимова Н.В. просила в иске отказать, ввиду наличия спора на по границам земельных участков.
Третье лицо Хуснутдинова Р.С. и ее представитель Хуснутдинов И.Ш., третье лицо Галимуллин И. на исправление кадастровой ошибки по координатам, представленным в межевом плане №, не возражали.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст.28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4 указанной нормы Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Из материалов дела усматривается, что Юсупова Р.Н. является собственницей жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Площадь названного земельного участка в ходе выполнения кадастровых работ составила <данные изъяты> кв.м. Результаты кадастровых работ оформлены в виде межевого плана №.
Собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, являются, соответственно, Хустнутдинова Р.С., Галимуллин И.
Из заключения кадастрового инженера (л.11 межевого плана) следует, что в ГКН внесены ошибочные координаты точек земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ названных земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению.
Согласно решению Лаишевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости истицы был приостановлен ввиду того, что границы ее земельного участка пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ,
В судебном заседании Юсупова Р.Н. указала, на наличие спора по границам с собственником земельного участка с кадастровым номером № и на несогласие с результатами межевания принадлежащего ей земельного участка, оформленными в виде межевого плана №.
Поскольку истица не согласна с координатами точек принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, установленными в ходе проведения кадастровых работ, имеется спор по границам земельных участков, исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № до разрешения данного спора невозможно.
В связи с изложенным, требования Юсуповой Р.Н. являются необоснованными, в иске ей должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Юсуповой Р.Н. в иске к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных в <адрес>, без подписи правообладателей названных земельных участков и согласования их границ со смежными землепользователями согласно координат межевого плана №, выполненного ООО «Земельное бюро Лаишевского района», отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Губаева Д.Ф.