Дело № 2-473-2011

          Р Е Ш Е Н И Е

11 мая 2011 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кашиной Е.И. к Исполкому Лаишевского муниципального района РТ, Овчинниковой Л.Е. Овчинникову Д.Н., Овчинникову С.Н. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кашина Е.И обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м с надворной постройкой литер Г, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что решением Песчано-Ковалинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ей разрешено строительство дачного дома на земельном участке брата Овинникова Н.И, площадь выделенного участка составляет 0,06 га. На данном участке возвела дом общей площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26 кв.м. Она пользуется земельным участком площадью 673 кв.м, обрабатывает его, несет расходы по содержанию дома и земельного участка, оплачивает налоги. Принадлежащему ей участку присвоен кадастровый номер №

В судебном заседании истец Кашина Е.И и ее представитель по доверенности Сидорова О.А поддержали требования по тем же основаниям.

Ответчики Овчинникова Л.Е, Овчинников Д.Н, Овчинников С.Н с иском согласны.

Ответчик - представитель исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился. Представитель по доверенности А.С.Виноградов просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, спора не имеет (л.д.51).

Третье лицо - представитель исполнительного комитета Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился. Руководитель исполкома Гилязетдинова Н.С просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. С иском согласна (л.д.50).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Овчинникову Н.И решением Песчано-Ковалинского сельского Совета Лаишевского района от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение предоставлен участок площадью 0,24 га (л.д.).

Решением сессии Песчано-Ковалинского сельского Совета народных депутатов 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство дачного домика гр.Кашиной Е.И на земельном участке Овчинникова Н.И без права захвата прилегающей земли, соблюдения не ближе 50 метров от озера. Земельный участок Кашиной Е.И - 0,06 га (л.д.8).

Участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку Овчинникова Н.И присвоен кадастровый № площадь участка 2267,72 кв.м, участку Кашиной Е.И присвоен кадастровый № площадь участка 673,81 кв.м, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков (л.д.9-10,11-12).

ДД.ММ.ГГГГ Овчинников Н.И умер (л.д.6).

Овчинникова Л.Е, Овчинников Д.Н, Овчинников С.Н вступили в наследство и зарегистрировали право собственности, в том числе на земельный участок кадастровый № (л.д.60, 61, 64).

Заявленное требование подлежит удовлетворению, поскольку ответчики иск признали, участок, на котором истица построила дом, поставлен на кадастровый учет, на дом выдан технический паспорт, дом является жилым.

Жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП № 4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», СанПиН 2.2.1.\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.20-21).

Согласно техническому паспорту литер Г присвоен уборной (л.д.14).

Право собственности должно быть признано только на жилой дом, поскольку органы Росреестра производят регистрацию в отношению объектов жилого строительства, прочно связанных с землей, уборная является временным объектом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кашиной Е.И. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Кашиной Е.И. право собственности на жилой дом общей площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней.

Судья                                          Л.И.Сибатова