Дело № 2-97-2011 РЕШЕНИЕ 26 мая 2011 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И., при секретаре Бондаревой Е.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Яхина Р.Р. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, садоводческому некоммерческому товариществу «Солнечный № 1», установил: Яхин Р.Р обратился в суд с иском и просит признать его принявшим наследство, открывшегося после смерти отца Яхина Р.Х. умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 966,14 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> участок № кадастровый номер № В последующем требования были дополнены. Истец просил установить факт владения и пользования земельным участком площадью 966,14 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> участок № кадастровый номер № на праве собственности умершим Яхиным Р.Х. установить факт владения и пользования незавершенным строительством садовым домом и хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке общей площадью 966,14 кв.м, находящимися по адресу: РТ, <адрес> участок № на праве собственности умершим Яхиным Р.Х., включить земельный участок и незавершенный строительством садовый дом в состав наследственного имущества после смерти Яхина Р.Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования и просила установить факт владения и пользования земельным участком площадью 966,14 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, кадастровый номер № на праве собственности умершим Яхиным Р.Х., установить факт владения и пользования садовым домом общей площадью 11,5 кв.м и незавершенным строительством сараем общей площадью 19,2 кв.м, расположенных на земельном участке общей площадью 966,14 кв.м, находящихся по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> участок № на праве собственности умершим Яхиным Р.Х. включить земельный участок, садовый дом и незавершенный строительством сарай в состав наследственного имущества после смерти Яхина Р.Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Яхин Р.Х. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка общей площадью 966,14 кв.м, неоконченного строительством садового дома, находящихся в <адрес>, мебели и личных вещей. Принадлежность земельного участка Яхину Р.Х подтверждается списком садоводов, справкой №, членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов. В судебном заседании представитель истца по доверенности Яхина А.Ф поддержала требования по тем же основаниям. Представитель ответчика - исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Сидорова Ч.Т иск не признала и пояснила, что в установленный законом срок истец не вступил в наследство, членом СНТ не является. Просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Представитель ответчика - СНТ «Солнечный № 1» в лице его представителя Алехиной В.С иск не признала и пояснила, что Яхин Р.Х исключен из членов СНТ «Солнечный № 1». Участок не обрабатывался. Принадлежность строений умершему Яхину Р.Х не оспаривает. Третье лицо Яхин А.Р в суд не явился. Извещен. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст.17 ГК РФ). Согласно ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Яхин Р.Х., отец истца Яхина Р.Р., третьего лица Яхина А.Р. (л.д.4, 5, 6). Решением Президиума Лаишевского районного Совета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и регистрация устава коллективного садоводческого товарищества № КАПО им.Горбунова (л.д.7). Участок № передан Яхину Р.Х ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается личной карточкой (л.д.40). Постановлением исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации и переоформлено право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок СНТ «Солнечный № 1» (л.д.8). Согласно п.2 постановления членам СНТ участки предоставлены в собственность согласно списка. В списке членов СНТ «Солнечный № 1» участок № не указан (л.д.55-70). В списках садоводов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участок под № № и фамилия «Яхин» не указаны (л.д.45-46). В списке садоводов коллективного сада № садоводческого товарищества КАПО им.С.П.Горбунова, датированного ДД.ММ.ГГГГ, под № № указан Яхин Р.Х. (л.д.9-10). Земля предоставлена КАПО им.С.П.Горбунова для коллективного сада рабочих и служащих (л.д.92). ДД.ММ.ГГГГ Яхину Р.Х дана справка о том, что он является членом садоводческого товарищества профкома КАПО им.С.П.Горбунова в коллективном саду № участок №. Участок выделен в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ Яхину Р.Х выдана членская книжка садовода (л.д.15-19). В книжке имеется отметка об уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взносы и необходимые платежи оплачены Яхиным Р.Х по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.19, 22-27). Яхин Р.Х с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>. Совмесно с ним проживали жена - Яхина А.Ф, сын Яхин Рамиль, сын Яхин Альберт (л.д.20). Брак Яхина Р.Х. и Яхиной А.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52). Решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Яхину Р.Х. умершему ДД.ММ.ГГГГ, списка садоводов коллективного сада № садоводческого товарищества КАПО им.С.П.Горбунова от ДД.ММ.ГГГГ, в котором под номером № указан Яхин Р.Х. (л.д.28). Согласно протоколу общего собрания коллективного сада № «Солнечный» объединенного садоводческого товарищества профкома КАПО им.С.П.Горбунова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-43) утверждены списки садоводов, исключенных за неуплату взносов с 1999 года и не осваивающих свои земельные участки в течение трех лет. Списки исключенных, как пояснила в судебном заседании председатель СНТ «Солнечный № 1» Алехина В.С, по истечении срока уничтожены. В силу Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (ст.18 Закона). В силу ст.19 указанного Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: 3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; 4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке; 10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; Статьей 1 указанного Закона определено понятие «садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);» В течение 3 лет спорный участок был освоен Яхиным Р.Х, что подтвердили свидетели ФИО 1 ФИО 2 опрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Свидетели пояснили, что на участке имеются строения, насаждения. Наличие на участке строений подтверждается фотографиями (л.д.180-181), и техническим паспортом (л.д.169-177). Поскольку Яхин Р.Х умер ДД.ММ.ГГГГ, он не мог быть исключен после своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году. При жизни он из членов СНТ «Солнечный № 1» не исключался, требования о взыскании платежей к нему не предъявлялись, что не опровергнуто ответчиками. Ответчики не оспаривают принадлежность спорных строений Яхину Р.Х. поэтому требование об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершим Яхиным Р.Х садовым домом и незавершенным строительством сараем подлежит удовлетворению. Поскольку Яхин Р.Х не мог быть исключен из членов СНТ после своей смерти подлежит удовлетворению и требование об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершим Яхиным Р.Х земельным участком. Земельный участок, садовый дом и незавершенный строительством сарай подлежат включению в состав наследственного имущества. Срок исковой давности не может быть применен к заявленным требованиям, поскольку на день смерти наследодателя истец проживал совместно с ним, он фактически вступил в наследство. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: иск Яхина Р.Р. удовлетворить. Установить факт владения и пользования на праве собственности умершим Яхиным Р.Х. земельным участком площадью 966,14 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес> участок № кадастровый номер № Установить факт владения и пользования на праве собственности умершим Яхиным Р.Х. садовым домом общей площадью 11,5 кв.м и незавершенным строительством сараем общей площадью 19,2 кв.м, расположенных на земельном участке общей площадью 966,14 кв.м, находящихся по адресу: РТ, <адрес>, участок №. Включить указанные земельный участок, садовый дом и незавершенный строительством сарай в состав наследственного имущества после смерти Яхина Р.Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Л.И.Сибатова
именем Российской Федерации