РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 14 июня 2011 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И, при секретаре Кузьминой Г.В, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Камалтдинова Д.И. к Камалтдиновой Р.А. о выделе 1/2 доли в натуре земельного участка, у с т а н о в и л: Камалтдинов Д.И обратился в суд с иском и просит выделить 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, указав, что решением мирового судьи судебного участка № Советского районного суда <адрес> РТ ему в собственность передана 1/2 доля земельного участка. По ходатайству истца была назначена строительно-техническая экспертиза. На разрешение экспертов были поставлены вопросы: какова остаточная стоимость дома и бани, предоставить варианты раздела земельного участка площадью 1681 кв.м в натуре в соответствии с долями собственников. В судебном заседании истец Камалтдинов Д.И поддержал требования по тем же основаниям. Просил предоставить ему в пользование участок №, на котором находятся строения. Согласен выплатить ответчику компенсацию за принадлежащую ей 1/2 долю в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик Камалтдинова Р.А с иском не соглашалась. На предоставление ей в пользование участка № согласна. Просит выплатить ей компенсацию за все домовладение в размере <данные изъяты> рубля. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10) в собственность Камалтдинова Д.И и Камалтдиновой Р.А передано по 1/2 доли земельного участка общей площадью 1681 кв.м, жилого дома и бани, расположенных по адресу: РТ, <адрес> общей стоимостью <данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу. Камалтдинов Д.И ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1681 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> (л.д.5). Из заключения эксперта Государственного учреждения Средне-Волжского регионального центра судебной экспертизы Минюста России (<адрес>) (л.д.70-84) следует, что остаточная стоимость замещения (действительная стоимость) домовладения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рубля, в том числе: жилого дома - <данные изъяты> рублей, бани - <данные изъяты> рублей. В заключении эксперт указывает, что в ходе графической реконструкции земельного участка согласно дирекционных углов и линейных размеров границ земельного участка по каталогу на листе 2 кадастрового плана (л.д.18) установлены конфигурация и линейные размеры земельного участка, общая площадь составляет 1664,18 кв.м (см.схема № 1 приложения к заключению). Отклонение от площади указанной в п.11 кадастрового плана составляет 16,82 кв.м. Фактическая конфигурация земельного участка совпадает с конфигурацией границ по документам и схеме графической реконструкции. Учитывая, что лист 2 является составной частью кадастрового плана в дальнейшем к рассмотрению принимается земельный участок площадью 1664,18 кв.м. Таким образом, разделу подлежит земельный участок № по <адрес> площадью 1664,18 кв.м, границы и размеры которого установлены по дирекционным углам и линейным размерам земельного участка по кадастровому плану (л.д.80-81). На усмотрение суда экспертом предложен один из возможных вариантов раздела земельного участка площадью 1664,18 кв.м в натуре в соответствии с долями истца и ответчика. В пользование первого собственника предлагается выделить земельный участок площадью 833,09 кв.м, что соответствует площади приходящейся на 1/2 долю. В пользование второго собственника предлагается выделить земельный участок площадью 833,09 кв.м, что соответствует площади приходящейся на 1/2 долю, с расположенными на нем строениями. Стороны по настоящему делу не оспаривают остаточную стоимость замещения (действительную стоимость) домовладения, а так же площадь земельного участка, определенную экспертом. Камалтдинова Р.А согласна на предоставление ей в пользование участка № 1 с получением компенсации за строения, Камалтдинов Д.И согласен на предоставление ему в пользование участка № 2, с расположенными на нем строениями с выплатой Камалтдиновой Р.А компенсации за 1/2 долю строений, что составляет <данные изъяты> рублей. В пользу Камалтдиновой Р.А должна быть взыскана компенсация за 1/2 долю дома и бани в размере <данные изъяты> рублей, поскольку решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено равенство долей. За проведение судебной строительно-технической экспертизы истец заплатил <данные изъяты> рублей (л.д.54). <данные изъяты> рублей так же должны быть взысканы с ответчика в пользу истца. По правилам ч.4 ст.103 ГПК РФ в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. Истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины. Камалтдинова Р.А является инвалидом <данные изъяты> группы (л.д.172). На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Камалтдинова Д.И. удовлетворить. Передать в пользование Камалтдинова Д.И. земельный участок № 2 площадью 832,09 кв.м с расположенными на нем строениями - жилым домом и баней, находящийся по адресу: <адрес>. Передать в пользование Камалдтиновой Р.А. земельный участок № 1 площадью 832,09 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Взыскать с Камалтдинова Д.И в пользу Камалтдиновой Р.А 1/2 долю остаточной стоимости замещения (действительной стоимости) домовладения (жилой дом и баня), находящегося по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Камалтдиновой Р.А в пользу Камалтдинова Д.И в возмещение расходов за строительно-техническую экспертизу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья Л.И.Сибатова