Дело № 2-207-2011 РЕШЕНИЕ 4 марта 2011 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И., при секретаре Кузьминой Г.В, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Откидач А.П. к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, установил: Откидач А.П обратилась в суд с иском и просит признать отказ в приватизации занимаемой ею и членами ее семьи <адрес> <адрес> РТ недействительным, признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения она является нанимателем квартиры <адрес> <адрес> <адрес> РТ. Квартира принадлежит исполнительному комитету П.Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ. Вместе с ней в квартире проживают члены ее семьи: муж Откидач Ю.В, совершеннолетняя дочь Откидач М.Ю, зарегистрирован так же сын Откидач В.Ю. Она приняла решение приватизировать занимаемую квартиру в свою собственность. Все совершеннолетние члены семьи согласны с таким вариантом приватизации жилья, написалИ отказ от приватизации в ее пользу. Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ отказала ей в приватизации квартиры, указав, что в заявление не включены несовершеннолетние внуки. С отказом не согласна. Внуки родились и проживают постоянно по адресу: <адрес> Спорным жилым помещением они никогда не пользовались и не пользуются. В судебном заседании истец Откидач А.П и ее представитель по устной доверенности Федотова Л.Ю поддержали требования по тем же основаниям. Ответчик - представитель Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ суд не явился. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя. Возражений не имеют. Ответчик - представитель Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился. Просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны. Третьи лица Откидач Ю.В. Откидач М.Ю, Откидач В.Ю в суд не явились. Просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают. Третье лицо - представитель Сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Плеханова Л.П возражает против иска. Считает, что несовершеннолетние Откидач Елизавета и Откидач Иван должны быть включены в договор приватизации жилого помещения, находящегося в <адрес> РТ. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно акту приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ и перечню объектов государственного жилищного фонда, передаваемого в собственность муниципального образования Песчано-Ковалинского сельского поселения <адрес> РТ является собственностью названного муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана Откидач А.П и членам ее семьи Исполнительным комитетом Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ во владение и пользование для проживания по договору социального найма жилого помещения. Поскольку истица свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья ранее не использовала, Откидач В.Ю, Откидач М.Ю, Откидач Ю.В отказались от своего права на приватизацию указанной квартиры, она вправе приобрести вышеуказанное жилье в собственность. Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ в приватизации жилого помещения отказала, указав, что приватизация жилого помещения без включения в договор на передачу жилого помещения несовершеннолетних Откидач Е.В. и Откидач И.В. не возможна. Данный отказ не основан на законе. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. В судебном заедании установлено, что несовершеннолетние Откидач Е.В. и Откидач И.В. родились и постоянно проживают в <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес>. Нанимателями либо членами семьи нанимателя по договору социального найма спорного жилого помещения они не являются. Право пользования данным жильем несовершеннолетние дети не имеют. Рекомендация сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ включить несовершеннолетних детей в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан так же не соответствует закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: иск Откидач А.П. удовлетворить. Признать отказ Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в приватизации занимаемой А.П. и членами ее семьи <адрес> <адрес> <адрес> РТ недействительным. Признать за Откидач А.П. право собственности на жилое помещение - <адрес> РТ в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней. Судья Л.И.Сибатова
именем Российской Федерации