Дело № 2 - 526/2011 РЕШЕНИЕ 30 мая 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И., при секретаре Кузьминой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Колика Б.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Лаишевского отдела о понуждении к проведению государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, у с т а н о в и л: Колик Б.А обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Лаишевского отдела и просит обязать ответчика произвести государственную регистрацию его права собственности на летнюю кухню общей площадью 13,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ им сданы документы для регистрации права собственности на вышеназванный дачный дом. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в государственной регистрации права собственности ему было отказано по причине того, что земельный участок, на котором на котором находится дачный дом, предоставлен под базу отдыха. С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице начальника Лаишевского отдела Филиппова И.Н просил в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица - ДНТ «Спартак» Колик Б.А просил исковое заявление удовлетворить. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется выдача разрешения на строительство, являются: документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. В соответствии с п.3 ст.25.3 Закона о регистрации документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Из материалов дела усматривается, что Коликом Б.А при подаче документов на государственную регистрацию были представлены декларация об объекте недвижимого имущества, заполненная на дом и в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок - договор аренды земельного участка №ТО 29-071-0081 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно названному договору аренды, летняя кухня, о государственной регистрации права собственности на которую просил истец, находится на земельном участке площадью 12827 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес> разрешенное использование участка: под базу отдыха. Указанные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что земельный участок используется не по назначению и, следовательно, отказ в государственной регистрации правомерен. При таком положении в удовлетворении исковых требований должно быть отказано. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Колику Б.А. в удовлетворении искового заявления о понуждении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Лаишевского отдела произвести государственную регистрацию права собственности на летнюю кухню общей площадью 13,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Л.И.Сибатова
Именем Российской Федерации