Дело № 2-491/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 27 июля 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Яруллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Багаутдиновой А.И., Багаутдиновой Г.Н., действующей также в интересах Егорова Р.Р., Бугаутдинова Р.Н., действующего также в интересах Багаутдинова М.Р., к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, установил: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к названному ответчику, мотивировав требования следующим. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Багаутдинова А.И. является нанимателем квартиры <адрес>. Собственником данного жилого помещения и его наймодателем является Исполнительный комитет Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ. Совместно с Багаутдиновой А.И. в квартире проживают ее сын Багаутдинов Р.Н. и дочь Багаутдинова Г.Н. со своими семьями. Как следует из иска, в ДД.ММ.ГГГГ Багаутдинова А.И. с согласия совершеннолетних членов своей семьи обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, на что ей был дан отказ со ссылкой на то, что испрашиваемая квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Считая, что отсутствие прав муниципального образования на приватизируемое жилое помещение не является основанием для отказа в его приватизации, истцы просят признать отказ в приватизации занимаемой ими квартиры недействительным, признав за ними право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ. В ходе судебного разбирательства истица Багаутдинова А.И. уточнила требования, просила признать недействительным отказ ответчика в приватизации занимаемой ими квартиры, признав за всеми истцами право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании истица Багаутдинова А.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Истцы Багаутдинова Г.Н., действующая также от имени Егорова Р.Р., Багаутдинов Р.Н., действующий также от имени Багаутдинова Р.Р., в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить. Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, рассмотреть дело без его участия не просил. Представитель третьего лица - Сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ Аптралова А.Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В статье 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статье 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По делу установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, свое право на приватизацию жилого помещения на территории Лаишевского района они не использовали, жилых помещений на территории района в собственности не имеют. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана истцам Исполнительным комитетом Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ во владение и пользование для проживания по договору социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении названного жилого помещения в порядке приватизации в общую долевую собственность истцов, на что ответчик им дал отказ со ссылкой на то, что испрашиваемая квартира не значится в реестре муниципальной собственности. По сведениям Управления Росреестра по РТ, БТИ, Министерства земельных и имущественных отношений РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, Исполнительного комитета Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, представленным в материалах дела, испрашиваемая истцами в собственность в порядке приватизация квартира к объектам государственного и муниципального жилищного фонда не относится, в реестрах государственной и муниципальной собственности не значится, права на данную квартиру ни за кем не зарегистрированы. При таком положении, занимаемая истцами квартира <адрес> приватизирована быть не может. С учетом изложенного, не могут быть удовлетворены и требования истцов, их иск подлежит отклонению. Суд отмечает, что отказ в данном иске не препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры в установленном Законом порядке в будущем при условии внесения этого жилого помещения в реестр государственной или муниципальной собственности. Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Багаутдиновой А.И., Багаутдиновой Г.Н., действующей также в интересах Егорова Р.Р., Багаутдинову Р.Н., действующему также в интересах Багаутдинова М.Р., в иске к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным отказа в приватизации квартиры <адрес> и признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Губаева Д.Ф.
Именем Российской Федерации