Дело № 2-938/2011          

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года                                                                       город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Яруллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гареева М.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Гареев М.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к названным ответчикам, мотивировав требования следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ на основании решения об отводе земельного участка под строительство индивидуальных жилых домом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу как работнику УС «Казагрострой» отведен земельный участок под индивидуальное строительство. Названный земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Истец возвел на земельном участке жилой дом общей площадью <данные изъяты>, однако право собственности на дом не зарегистрировал. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ своего представителя в суд не направил. Начальник Лаишевского отдела Филиппов И.Н. просит рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик - Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ своего представителя в суд не направил. Представитель Исполкома по доверенности Виноградов А.С. просит рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Исполнительный комитет Габишевского сельского поселения свое представителя в суд не направил. Руководитель Исполкома Матвеева И.Г. просит рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Исследованными судом доказательствами установлено, что решением Габишевского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района Татарской ССР от ДД.ММ.ГГГГ работнику УС «Казагрострой» Гарееву М.М. произведен отвод земельного участка под индивидуальное строительство согласно генплана, поз. № (л.д.5, 24).

В соответствии с вышеуказанным решением ДД.ММ.ГГГГ Гарееву М.М. выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ по строительству одноквартирного жилого дома на участке № в <адрес> (л.д. 6).

Гареев М.М. возвел на данном участке жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> (л.д.7-17).

Указанному земельному участку, имеющему кадастровый номер №, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 23).

Возведенный Гареевым М.М. жилой дом создан в соответствии с разрешением на его строительство на земельном участке, отведенном ему под индивидуальное строительство.

Принимая во внимание отсутствие спора в отношении принадлежности Гарееву М.М. жилого дома, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку это позволяет истцу реализовать свое право на регистрацию права собственности на данный объект индивидуального жилищного строительства.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гареевым М.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения.

                   Судья                                                     Губаева Д.Ф.