Дело № 2 - 852/2011 РЕШЕНИЕ 21 сентября 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Яруллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Минкиной Т.К. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об устранении кадастровой ошибки, у с т а н о в и л: Минкина Т.К. обратилась в суд с иском к названному ответчику (после переименования - Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан) и просит обязать ответчика исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № без заявления Семененко А.П., Спиридонова П.А., Старостиной Т.А., Анисимовой Н.А., Пеньковой М.А., Дмитриева В.Н., и без согласования границ этих земельных участков со смежными землепользователями согласно координат, приложенных к заключению экспертной комиссии по исправлению кадастровых ошибок. Ссылаясь на согласование границ между собственниками указанных земельных участков и отсутствие спора по границам, истица также просит обязать ответчика провести кадастровый учет ее земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана № без подписи. В обоснование требований истица указала, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>. При проведении процедуры межевания названного земельного участка и уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истице, было выявлено, что кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № не соответствуют их фактическому местоположению. Собственники земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № на предложение явиться для исправления кадастровой ошибки в отношении своих земельных участков не отреагировали. Неустранение указанных несоответствий является препятствием для постановки земельного участка истицы на кадастровый учет. В судебное заседание истица не явилась, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - начальник Отдела по Лаишевскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Евдокимов А.Н. на исправление кадастровой ошибки не возражал. В удовлетворении требования провести кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № представитель ответчика просил отказать, поскольку названный земельный участок прошел кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. Представители третьего лица Семененко А.П. - Архипова Н.В., Низамов Р.Р. на исправление кадастровой ошибки не возражали. Третьи лица - Спиридонов П.А., Старостина Т.А., Анисимова Н.А., Пенькова М.А., Дмитриев В.Н., представитель ООО «Земельное бюро Лаишевского района», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Выслушав представителей ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании п.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно п. 2 ст. 26 Закона о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). Согласно п. 1 ст.28 Закона о кадастре ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В силу п.4 той же статьи Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Из материалов дела усматривается, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> в <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Из заключения кадастрового инженера (л.30 межевого плана №, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в связи образованием вышеуказанного земельного участка) следует, что кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № не соответствуют их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемого земельного участка на кадастровый учет, то есть в отношении этих земельных участков выявлена кадастровая ошибка. Согласно извещениям, имеющимся в межевом плане №, землепользователи земельных участков с кадастровыми номерами № (Старостина Т.А.), № (Анисимова Н.А., Старостина Т.А, Спиридонов П.А., Пенькова М.А.), № (Спиридонов П.А.), № (Семененко А.П.), № (Семененко А.П.), № (Семененко А.П.), № (Дмитриев В.Н.), были вызваны для уточнения границ названных земельных участков (исправления кадастровой ошибки), но на собрание по данному вопросу не явились. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен кадастровый учет формируемого земельного участка истицы, в связи с исправлением кадастровой ошибки в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером №, одна из границ которого пересекает одну из границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, прошедших государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № подтверждается материалами дела, суд считает данный факт установленным. Спиридонов П.А., Старостина Т.А., Анисимова Н.А., Пенькова М.А., Дмитриев В.Н. свои возражения относительно исправления кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках, правообладателями которых они являются, в суд не представили. На основании изложенного, принимая во внимание, что исправление кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка не влечет изменение границ этого земельного участка на местности, исправлению подлежит только ошибка в сведениях о таком земельном участке, содержащихся в ГКН, суд считает требование Минкиной Т.К. об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для удовлетворения требования истицы об обязании ответчика провести кадастровый учет ее земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана № без подписи, у суда не имеется, поскольку названный земельный участок прошел государственный кадастровый учет ранее, сведения о нем уже внесены в ГКН. Таким образом, требования Минкиной Т.К. подлежат удовлетворению частично. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Минкиной Т.К. удовлетворить частично. Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № без заявления Семененко А.П., Спиридонова П.А., Старостиной Т.А., Анисимовой Н.А., Пеньковой М.А., Дмитриева В.Н., и без согласования границ названных земельных участков со смежными землепользователями, согласно координат межевого плана №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Павловой Е.В.. В удовлетворении требования обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан провести кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана № без подписи, Минкиной Т.К. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Губаева Д.Ф.
Именем Российской Федерации