Дело № 2-937/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Яруллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Андронова В.И. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Андронову Г.И. о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности, установил: Андронов В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к названным ответчикам, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он на участке своих родителей, расположенном по адресу: <адрес>, построил жилой дом из гипсоблоков площадью <данные изъяты>. Истец проживает в указанном доме с момента его постройки, оплачивает за дом коммунальные услуги, пользуется земельным участком. Однако право собственности на дом он не зарегистрировал. Поэтому он просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками в силу приобретательной давности. В судебном заседании Андронов В.И. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Он пояснил, что на земельном участке его родителей находятся два жилых дома: жилой дом общей площадью <данные изъяты>, который его мать Адронова А.И. подарила его брату Андронову Г.И. (второму ответчику по настоящему делу), и жилой дом общей площадью <данные изъяты>, построенный истцом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>. Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, а в иске отказать. Ответчик Андронов Г.И. иск не признал, указав, что спорный жилой дом числится на праве собственности за их умершей матерью Андроновой А.И. При жизни она завещала данный дом Андронову В.И., ответчик на дом не претендует. Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с собранными по делу доказательствами, суд приходит к следующим выводам. В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из материалов дела следует, что решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения и пользования на праве собственности умершим ДД.ММ.ГГГГ Андроновым И.П. (отцом истца) жилым дом общей площадью <данные изъяты>. и жилым домом общей площадью <данные изъяты>., расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 31-32). Имущество умершего Андронова И.П. приняла по наследству его жена Андронова А.И. (мать истца и второго ответчика) (л.д. 41). По договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Андронова А.И. подарила принадлежащий ей жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, своему сыну Андронову Г.И. (второму ответчику) (л.д. 52-54). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> по сведениям ЕГРП продолжает числиться Андронова А.И. (л.д. 17, 58). ДД.ММ.ГГГГ Андроновой А.И. было составлено завещание, по которому жилой дом общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долю земельного участка мерою <данные изъяты>, находящегося по тому же адресу, она завещала сыну Андронову В.И. (л.д. 70). ДД.ММ.ГГГГ Андронова А.И. умерла (л.д. 69), а ДД.ММ.ГГГГ Андронов В.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей (л.д. 67). Обращаясь в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, истец указал, что право собственности на указанный объект недвижимости возникло у него в силу приобретательной давности. Данное требование суд полагает необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцом не было представлено объективных, допустимых и убедительных для суда доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения названным жилым домом как своим собственным в течение пятнадцати лет. Как установлено в судебном заседании, решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения и пользования на праве собственности спорным домом за умершим ДД.ММ.ГГГГ Андроновым И.П. (отцом истца). На основании свидетельства о праве на наследство, выданного после смерти Андронова И.П., собственником названного жилого дома является Андронова А.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец право собственности Андронова И.П., а затем его наследницы Андроновой А.И. на вышеуказанное жилое помещение не оспаривает. Кроме того, он является наследником названного жилого дома по завещанию, составленному Андроновой А.И. ДД.ММ.ГГГГ. Истец не лишен права принятия данного наследства по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства в порядке, установленном наследственным законодательством. Указанное право истца на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию на момент рассмотрения настоящего дела никем не оспаривается. На основании изложенных выше обстоятельств и законоположений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требовании, в иске Андронову В.И. должно быть отказано. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Андронову В.И. в иске к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Андронову Г.И. о признании за ним права собственности на домовладение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья Губаева Д.Ф.