Дело № 2 - 787/2011 РЕШЕНИЕ 09 августа 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Яруллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Чепуштанова С.В. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки, у с т а н о в и л: Чепуштанов С.В. обратился в суд с иском к названному ответчику (после переименования - Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан) и просит обязать ответчика исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № согласно прилагаемым к межевому плану № координатам без подписи землепользователя и изменения площади и границ названного земельного участка. В обоснование требований истец указал, что согласно постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. При проведении процедуры межевания названного земельного участка было установлено, что кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № не соответствуют их фактическому местоположению. Собственники вышеперечисленных земельных участков за исключением правообладателя земельного участка с кадастровым номером № (Мельникова В.С.) обратились к ответчику с заявлениями об исправлении кадастровой ошибки в отношении своих земельных участков. Отсутствие аналогичного заявления от правообладателя земельного участка с кадастровым номером № послужило основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка истца. В судебное заседание истец не явился, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика иск не признал, изложив свои доводы в письменном отзыве. Третьи лица - Мельникова В.С., представитель ООО «Земельное бюро Лаишевского района», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 2 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. Согласно п. 1 ст.28 того же Федерального закона ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В силу п.4 той же статьи Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Из материалов дела усматривается, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Из заключения кадастрового инженера (л.25 межевого плана №, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в связи образованием вышеуказанного земельного участка) следует, что кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № не соответствуют их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на кадастровый учет. Согласно извещениям, имеющимся в межевом плане №, землепользователь земельного участка с кадастровым номером № (Мельникова В.С.) был вызван для уточнения границ названного земельного участка (исправления кадастровой ошибки), но на собрание по данному вопросу не явился. Решением Отдела по Лаишевскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости по причине отсутствия заявления от правообладателя земельного участка с кадастровым номером № на исправление кадастровой ошибки. Учитывая, что наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № подтверждается материалами дела, суд считает данный факт установленным. Мельникова В.С. свои возражения относительно исправления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, правообладателем которого она является, в суд не представила. На основании изложенного, принимая во внимание, что исправление кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка не влечет изменение границ этого земельного участка на местности, исправлению подлежит только ошибка в сведениях о таком земельном участке, содержащихся в ГКН, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Мельниковой В.С., без подписи названного землепользователя на основании координат межевого плана №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Павловой Е.В.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней. Судья Губаева Д.Ф.
Именем Российской Федерации