Дело № 2-759/2011        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года                                                                               город Лаишево

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Яруллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Лин Л.В. к Каримову Ш.Х., Каримовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лин Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к названным ответчикам и просит признать Каримовых Ш.Х. и А.Н. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истица мотивировала тем, что данное жилое помещение было приобретено ею в собственность у Каримова Ш.Х. по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4.1.6 названного договора Каримовы Ш.Х. и А.Н. должны были сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, чего они не сделали.

В судебном заседании истица Лин Л.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Каримовы Ш.Х. и А.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Лаишевского отдела УФМС России по РТ в суд не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 20 того же Кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебной жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Перечень случаев, при которых органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства определен пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (далее по тексту - Правила).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

По делу установлено, что Лин Л.В. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По условиям договора купли-продажи указанного объекта недвижимости с земельным участком, заключенного между Каримовым Ш.Х. (продавец) и Лин Л.В. (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ, продавец обязался до ДД.ММ.ГГГГ снять с регистрации лиц, числящихся в домовой книге (пункт 4.1.6 договора).

Имеющиеся в деле доказательства указывают на то, что на день рассмотрения настоящего дела ответчики Каримовы Ш.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Каримова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, то есть условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года продавцом не исполнены.

Из пояснений истицы, рапорта участкового уполномоченного милиции отдела МВД России по Лаишевскому району следует, что Каримовы Ш.Х. и А.Н. в доме истицы не проживают, личных вещей в нем не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Ответчики свои возражения по иску в суд не представили.

При таком положении, суд полагает, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Исходя из этого, требования Лин Л.В. следует признать обоснованными, а ее иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК, суд

заочно решил:

Иск Лин Л.В. удовлетворить.

Признать Каримова Ш.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                     Губаева Д.Ф.