Дело № 2-304-2011 РЕШЕНИЕ 26 мая 2011 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И., при секретаре Бондаревой Е.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Хамидуллина А.А. к Хамидуллиной Н.В. Хамидуллину Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Хамидуллин А.А обратился в суд с иском и просит признать Хамидуллину Н.В, Хамидуллина Р.А утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, снять их с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что является нанимателем указанного жилого помещения. Более 4 лет ответчики не вносят соответствующую часть платы за жилищно-коммунальные услуги, а с <данные изъяты> года не проживают в квартире. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Считает, что действия ответчиков нарушают его права, а так же его несовершеннолетней дочери, что может повлечь выселение всех лиц зарегистрированных в квартире. Представитель истца Хамидуллина А.А - Антонова Е.А в судебном заседании отказалась от исковых требований к ответчику Хамидуллину Р.А, поскольку он является членом семьи истца. Иск поддержала по тем же основаниям и пояснила, что квартира не является личной собственностью истца. Ответчик Хамидуллина Н.В, представляющая так же интересы третьего лица - несовершеннолетнего Хамидуллина Р.Р, иск не признала и пояснила, что иного жилья для постоянного проживания не имеет. Проживает в спорной квартире с <данные изъяты> года как член семьи. Третье лицо - представитель сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Плеханова Л.П пояснила, что интересы ребенка не затрагиваются. Оставила разрешение спора на усмотрение суда. Третье лицо - представитель Нармонского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Сидаков Н.Л просит оставить в квартире Хамидуллина А.А. Пояснил, что квартира является муниципальной собственностью. Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит отклонению. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В силу ст.69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.83 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы Хамидуллин Р.А, Хамидуллин А.А, Хамидуллина Н.В (с ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетние дети Хамидуллин А.А. (сын ответчиков) и Хамидуллина А.А. (дочь истца) (л.д.6, 58). ДД.ММ.ГГГГ с Хамидуллиным А.А заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого совместно с ним в жилое помещение вселяется Хамидуллина Н.В (л.д.8-9). Жилое помещение передано в муниципальную собственность Нармонского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ (л.д.27, 29). Брак Хамидуллина Р.А и Хамидуллиной Н.В расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56). Свидетель ФИО пояснила, что Хамидуллина Н.В вселилась в квартиру в качестве члена семьи в <данные изъяты> году, до заключения брака с ее сыном Хамидуллиным Р.А. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В судебном заседании нашли свое подтверждение следующие обстоятельства: в трехкомнатной квартире имеется имущество Хамидуллиной Н.В (мебель, посуда, личные вещи ответчика), что не опровергнуто представителем истца. Из квартиры ответчик ушла в ДД.ММ.ГГГГ года вынуждено, поскольку с мужем Хамидуллиным Р.А не складывались отношения. В начале снимала иную квартиру в <адрес> (л.д.59), а затем (после избиения - л.д.55) переехала в <адрес>. Таким образом, выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, связан с конфликтными отношениями в семье, что повлекло расторжение брака ДД.ММ.ГГГГ. От квартиры Хамидуллина Н.В не отказывалась. Иного постоянного места жительства, либо иного жилья на праве собственности (л.д.75, 76) не имеет. Право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства не приобрела, обратное истцом не доказано. За возникший долг по коммунальным услугам к ней требования об оплате не предъявлялись, судебных решений о взыскании долга не имеется. Долг возник в ДД.ММ.ГГГГ году из-за того, что муж не работал 4 года, она одна содержала семью, частично оплачивала коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире проживает истец, ответчик выехала из квартиры и перестала оплачивать коммунальные услуги. По нормативам оплачивается вывоз ТБО, и до ДД.ММ.ГГГГ года оплачивалось потребление газа, свет и вода оплачивались по счетчику. Истец так же длительное время не проживал в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ год жил с Антоновой Е.А в ее доме на Бурейке <адрес>. Ключи от спорной квартиры получил у Хамидуллиной Н.В и вселился в спорную квартиру со своей семьей - дочерью Алиной и гражданской женой Антоновой Е.А. В спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Хамидуллина Р.А и Хамидуллиной Н.В. Требования к нему истец не заявил. Однако, как пояснила ответчик, Хамидуллин Р.А создал другую семью, проживает в другом районе Республики Татарстан, что не оспаривает и представитель истца. Десятилетний ребенок не может проживать в квартире один без родителей. Истец не является его законным представителем. При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Хамидуллину А.А. в удовлетворении исковых требований к Хамидуллиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Л.И.Сибатова
именем Российской Федерации