Дело № 2-828/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Яруллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Халиуллиной Н.С. к Жуковец Н.А., Закриеву Р.М., Закриевой В.М., Гильманову К.Ф. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к названным ответчикам и просит признать Жуковец Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закриева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закриеву В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гильманова К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственницей указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 8 названного договора продавец дома обязался освободить жилой дом от регистрации Жуковец Н.А, Гильманова К.Ф., Закриевой В.М. в течение 7 дней со дня подписания договора, однако свое обязательство продавец не исполнил. В последующем истица узнала, что в приобретенном ею жилом помещении зарегистрирован также Закриев Р.М. Как указывается в иске, с ответчиками, зарегистрированными в ее доме, истица не знакома, местонахождение их ей не известно, вещей ответчиков в доме также не имеется. В судебном заседании Халиуллина Н.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчики Жуковец Н.А., Закриев Р.М., Закриева В.М., Гильманова К.Ф., в суд не явились, местонахождение их неизвестно. Назначенная судом в качестве представителя ответчиков адвокат Баринова А.Ю. просила принять решение на усмотрение суда. Третье лицо - представитель Сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ, ссылаясь на информацию Александровского сельского поселения и директора школы пос. 25 Октября о том, что Жуковец Н.А. с детьми по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Гильманов К.Ф. в школе по месту регистрации не обучается, оставила разрешение спора на усмотрение суда. Третье лицо - представитель УФМС России по РТ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Выслушав пояснения, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 20 того же Кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебной жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Перечень случаев, при которых органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства определен пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 названных Правил гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. По делу установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Балашовым Б.В. и Иринарховой Н.П., действующей от имени несовершеннолетнего Баранникова В.А. (продавцы), и Халиуллиной Н.С. (покупатель), истице принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п.8 договора купли-продажи продаваемый жилой дом свободен от проживания лиц, имеющих в соответствии с Законом право проживания и пользования данным жилым домом. На момент подписания договора в жилом доме зарегистрированы Жуковец Н.А., Гильманов К.Ф., Закриева В.М. Продавец обязуется освободить жилой дом от регистрации указанных третьих лиц в течение 7 дней со дня подписания договора. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования в указанном жилом доме не имеется. Выпиской из домовой похозяйственной книги № (лицевой счет №), информацией отделения ОУФМС РФ по РТ в Лаишевском районе подтверждается, что Жуковец Н.А., Гильманов К.Ф., Закриева В.М., а также Закриев Р.М. до настоящего времени зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истице. В судебном заседании установлено, подтверждается письменными материалами дела и свидетельскими показаниями Маликовой В.М., Шариковой Г.Г., что с момента приобретения Халиуллиной Н.С. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Жуковец Н.А., Гильманов К.Ф., Закриева В.М., Закриев Р.М. в названном жилом помещении не проживают, своих вещей в доме не имеют. При таком положении, суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу. Исходя из этого, требования Халиуллиной Н.С. следует признать обоснованными, а ее иск удовлетворить. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Халиуллиной Н.С. удовлетворить. Признать Жуковец Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закриева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закриеву В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гильманова К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья Губаева Д.Ф.