Дело № 2 - 1068/2011 РЕШЕНИЕ 21 октября 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Клюеве И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Никоновой Н.С., Никонова Н.С., Никонова А.С., Никоновой В.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки, понуждении предоставить правильные координаты земельного участка и передвинуть забор, у с т а н о в и л: Никоновы Н.С., Н.С., А.С. и В.В. обратились в суд с названным иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ (после переименования - ФБУ «Кадастровая палата» по РТ) и просят исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хайруллиным Р.Н. и И.Н.; обязать ООО «Земельное бюро» предоставить правильные координаты земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хайруллиным, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Хайруллиных передвинуть забор в соответствии с правильным местоположением границы участка №. В обоснование требований истцами указано, что при проведении процедуры межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, выяснилось, что при установке нового забора ДД.ММ.ГГГГ, Хайруллины захватили часть земельного участка истцов. По утверждению истцов, забор Хайруллиных зашел на земельный участок истцов на <данные изъяты>. Для проведения государственного кадастрового учета своего земельного участка истцы обратились в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ. Однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ проведение государственного кадастрового учета было приостановлено, в связи с тем, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ. Подписать акт согласования местоположения границ земельных участков Хайруллины отказались. В виду неустранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления, решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка истцов было отказано. В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ по доверенности Евдокимов А.Н. иск не признал, указав, что истцами не представлены доказательства о наличии кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хайруллиным И.Н. и Р.Н. Третьи лица Хайруллины И.Н. и Р.Н. с иском не согласились, указав, что земельный участок Никоновых они не захватывали. Представители третьих лиц - Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ООО «Земельное бюро Лаишевского района», в суд не явились. В представленных письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что в иске Никоновым должно быть отказано. Согласно п. 2 ст. 26 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). В соответствии с п. 6 ст. 27 Закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. На основании п. 1 ст.28 Закона ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В силу п.4 той же нормы Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Из материалов дела усматривается, что Никоновым Н.С., Н.С., А.С. и В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками смежного земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются Хайруллины Р.Н. и И.Н. В ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам, ООО «Землеустроитель» провело кадастровые работы. В результате данных работ ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером общества был подготовлен межевой план, который был представлен в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка истцов. Решением Лаишевского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено по причине выявления факта о том, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером № пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ. Заявителям было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы, с целью выявления в отношении какого из земельных участков (№ или №) имеет место кадастровая ошибка, представив в последующем межевой план, содержащий исправленные сведения в отношении соответствующего земельного участка. По истечении срока приостановления осуществления кадастрового учета и ввиду неустранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, Лаишевским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по РТ принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка истцов. Обращаясь в суд с требованием об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, Никоновы не представили объективных, допустимых и убедительных для суда доказательств наличия кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хайруллиным Р.Н. и И.Н. Представленный истцами межевой план не содержит заключение кадастрового инженера о выявлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Координаты названного земельного участка, на основании которых должна быть исправлена кадастровая ошибка, межевой план также не содержит. При таком положении, оснований для удовлетворения требования истцов об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № у суда не имеется. Требования истцов о понуждении ООО «Земельное бюро» представить правильные координаты земельного участка с кадастровым номером №, и понуждении Хайруллиных передвинуть забор в соответствии с правильным местоположением границы участка №, также подлежат отклонению, поскольку истцами не представлено допустимых доказательств нарушения их прав, свобод и законных интересов, ООО «Земельное бюро» и Хайруллиными Р.Н., И.Н., привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц. Кроме того, вышеуказанные требования истцами заявлены к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ. Предоставление правильных координат земельного участка и передвижение забора между смежными землепользователями не относится к предмету ведения органа кадастрового учета, коим является ФБУ «Кадастровая палата» по РТ. То есть, требования истцов о предоставлении координат земельного участка и передвижении забора заявлены к ненадлежащему ответчику. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Никоновой Н.С., Никонову Н.С., Никонову А.С., Никоновой В.В. в иске к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хайруллину Р.Н. и Хайруллину И.Н.; понуждении ООО «Земельное бюро» предоставить правильные координаты земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Хайруллиным, расположенного по адресу: <адрес>; понуждении Хайруллиных передвинуть забор в соответствии с правильным местоположением границы участка №, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Губаева Д.Ф.
Именем Российской Федерации