Дело № 2 - 1079/2011 РЕШЕНИЕ 27 октября 2011 года город Лаишево Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Садовниковой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Потребительского кооператива база отдыха «Ветеран» к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о понуждении осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка, у с т а н о в и л: Потребительский кооператив база отдыха «Ветеран» (далее по тексту - ПК БО «Ветеран») обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ и просит обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимовой Н.В. В обоснование требований указывается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты>, на праве собственности принадлежит государству, на праве аренды числится за ПК БО «Ветеран». ДД.ММ.ГГГГ заместителем руководителя-лесничего ГБУ «Пригородное лесничество» Муртазиным Г.Х., инженером Ахмадуллиным Ф.Ф. и председатель ПК БО «Ветеран» Данченко Р.Г.составлен Акт натурального технического обследования лесного участка, согласно которому площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты>. На основании представленных документов, между Министерством лесного хозяйства РТ и ПК БО «Ветеран» заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренду лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельный участок, расположенный в <адрес>, имеет уточненную площадь <данные изъяты>. Для осуществления государственного кадастрового учета изменений в сведениях о площади земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером Максимовой Н.В. был подготовлен межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в соответствии с пунктом 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, осуществление учета изменений земельного участка, арендуемого истцом, во внесудебном порядке не представляется возможным. В судебном заседании представитель истца ПК БО «Ветеран» Данченко Р.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Евдокимов А.Н. на удовлетворение иска не возражал. Представитель третьего лица ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимова Н.В. полагал иск подлежащим удовлетворению. Выслушав пояснения, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Судом установлено, что земельный участок площадь <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и предоставлен по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на праве аренды ПК БО «Ветеран». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 14-19, 23). Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору аренды лесного участка, в связи с уточнением границ и местоположения арендуемого земельного участка, площадь земельного участка, предоставленного в аренду ПК БО «Ветеран» составляет <данные изъяты> (л.д. 31-37). ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимовой Н.В. подготовлен межевой план № по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам измерений площадь земельного участка составила <данные изъяты> что более, чем на 10% превышает его площадь по сведениям государственного кадастра недвижимости (л.д. 5-24). При таком положении, осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании вышеуказанного межевого плана во внесудебном порядке не представляется возможным. Учитывая, что фактическая площадь земельного участка, занимаемого ПК БО «Ветеран» согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> и соответствует площади земельного участка, предоставленного ПК БО «Ветеран» в аренду, а также то, что представитель ФБУ «КП» по РТ не возражает против проведения государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № с указанной площадью, требования ПК БО «Ветеран» следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Земельное бюро Лаишевского района» Максимовой Н.В.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Губаева Д.Ф.
Именем Российской Федерации