Дело № 2-1076/2011          

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года                                                                           город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Садовниковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску Авдонина С.В. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Авдонин С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к названному ответчику и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, а также сарай, предбанник, баню, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что названный жилой дом предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ, однако правоустанавливающие документы на дом оформлены не были. С указанного времени истец с семьей проживает в этом доме, несет расходы по его содержанию. Иного жилья у истца не имеется.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что испрашиваемый им в собственность дом был предоставлен ему как работнику СПК «Рассвет» в качестве временного жилья. Документов о предоставлении дома не имеется, в настоящее время                        СПК «Рассвет» ликвидирован.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ Виноградов А.С. на удовлетворении иска не возражал.

Третьи лица - Авдонина А.С., Авдонина И.М. с иском согласны.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Исполнительного комитета Рождественского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав пояснения, исследовав материалы настоящего дела и гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исследованными судом доказательствами установлено, что Авдонин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в жилом дом № <адрес> (л.д.14, 31). Авдонин С.В. несет расходы по содержанию дома, оплачивает налог за занимаемый домом земельный участок (л.д. 16-29) С ним постоянно проживают и зарегистрированы по тому же адресу его супруга Авдонина И.М. и дочь Авдонина А.С. (л.д. 52, 53). По данным инвентаризации названный жилой дом числится за ПК «Рассвет» (л.д. 73), которое ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРЮЛ л.65-69 гражданского дела №). Жилой дом и занимаемый им земельный участок с кадастровым номером № на праве собственности ни за кем не зарегистрированы, в государственной или муниципальной собственности не значатся (л.д.71,72; л.40, 55, 58, 62, 74 гражданского дела №).

Опрошенные в судебном заседании свидетели Лазарева Н.А.,Степанов В.В. подтвердили, что Авдонин С.В. проживает в доме № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора в отношении испрашиваемого жилого дома, суд считает установленным, что Авдонин С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом более, чем пятнадцать лет, а значит он имеет право на приобретение этого дома в собственность в силу приобретательной давности.

Иск Авдонина С.В. в таком случае подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Авдониным С.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, а также сарай, предбанник, баню, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней.

    Судья                                                     Губаева Д.Ф.