РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И, при секретаре Кузьминой Г.В, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ершовой Н.Я к Масленниковой В.А. о выделении в натуре 1/2 жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, у с т а н о в и л: Ершова Н.Я обратилась в суд с иском и просит выделить в натуре 1/2 долю в жилом доме и определить порядок пользования земельным участком площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли указанного жилого дома. Сособственником другой доли является Масленникова В.А. Дом имеет два входа и расположен на земельном участке № кв.м, который по закону разделен на равные доли. Однако, она фактически пользуется земельным участком в меньшей доле. Порядок пользования жилым домом и земельным участком не сложился. В судебном заседании истец Ершова Н.Я поддержала требования по тем же основаниям. Представитель ответчика Масленниковой В.А - Федотова Л.Ю просила дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать. Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Материалами дела подтверждается, что Ершовой Н.Я предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 670 кв.м (л.д.5). Как установлено в судебном заседании, на этом участке располагается частично спорный дом. Ершова Н.Я ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок (кадастровый номер № (л.д.7). Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Ершова Н.Я является наследником 1/2 спорного дома, расположенного на земельном участке площадью № кв.м (л.д.10). Согласно заключению эксперта № по делу № раздел (выдел) в натуре жилого дома на равные части в соответствии с долями истца и ответчика невозможен в связи с фактическим отстутствием помещений № и № (уничтожены пожаром). В связи с тем, что координаты земельного участка № (принадлежащего Ершовой Н.Я) отсутствуют, определить границу двух участков, а следовательно и нахождение каких-либо строений, принадлежащих Масленниковой В.А на земельном участке Ершовой Н.Я, достоверно не предоставляется возможным. Поскольку участок не прошел межевание, часть помещений дома, перешедшего по наследству, отсутствуют на момент рассмотрения дела, в удовлетворении иска должно быть отказано. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Ершовой Н.Я в удовлетворении требования выделить в натуре 1/2 долю в жилом доме и определить порядок пользования земельным участком площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья Л.И.Сибатова