Дело № 2-742-2011

            Р Е Ш Е Н И Е

25 октября 2011 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению государственного казенного учреждения «Пригородное лесничество» к Раскину Л.И., дачному некоммерческому товариществу «Ветеран труда-18» о демонтаже дачного дома,

у с т а н о в и л:

Государственное казенное учреждение «Пригородное лесничество» (далее - лесничество) обратилось в суд с иском и просит обязать дачное некоммерческое товарищество «Ветеран труда-18» (далее - товарищество), члена товарищества Раскина Л.И за счет собственных средств демонтировать двухэтажный дом капитального типа (фундамент с заглублением ленточный, бетонный, имеется подвальное помещение), стены - пенноблоки) с мансардным этажом, размеры у основания 8х10 метров, установлен в западной части участка, арендуемого товариществом, на расстоянии 1,5-2 метра от <адрес>.

В обоснование требований указано, что товарищество арендует лесной участок площадью 3,4 га в квартале 45 выдела 11, 13, 14 Матюшинского участкового лесничества на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ на праве пользования в рекреационных целях сроком на 49 лет. На момент обследования отсутствует проект освоения лесов на арендуемый товариществом лесной участок. В ходе обследования указанного лесного участка установлен факт нарушения лесного законодательства РФ: в западной части арендуемого участка возведен дом капитального типа. Строительство осуществляется по указанию и под руководством Раскина Л.И.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гибадуллин Н.Ф поддержал требования по тем же основаниям.

Ответчик Раскин Л.И и его представитель по доверенности Галлямова С.Т иск не признали. Пояснили, что <адрес> являлся ветхим, находился на близком расстоянии к соседнему дому. В настоящее время снесен.

Ответчик - представитель товарищества в лице его председателя Васильева Э.Н с иском не согласилась. Пояснила, что котлован дома был внесен в геодезическую карту до составления проекта освоения леса.

Представитель третьего лица Обуховой О.А по доверенности Галлямова С.Т пояснила, что права Обуховой О.А спорным домом не нарушены.

Третье лицо Дзугаев О.В в суд не явился. Извещен.

Третье лицо - представитель Министерства лесного хозяйства в суд не явился. Представили отзыв.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими отклонению.

В силу п.1, 3 ст.41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.

Согласно п.1 ст.88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В силу п.7 и п.11 Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденных Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 24 апреля 2007 года № 108, при осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках (беседок, пунктов хранения инвентаря и др.) и осуществление благоустройства лесных участков (размещение дорожно-тропиночной сети, информационных стендов и аншлагов по природоохранной тематике, скамей, навесов от дождя, указателей направления движения, контейнеров для сбора и хранения мусора и др.).

При осуществлении рекреационной деятельности в лесах не допускается повреждение лесных насаждений, растительного покрова и почв за пределами предоставленного лесного участка, захламление площади предоставленного лесного участка и прилегающих территорий за пределами предоставленного лесного участка бытовым мусором, иными видами отходов, проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что товарищество арендует лесной участок площадью 3,4 га, находящийся в <адрес> (л.д.11-13). Товариществом разрабатывается проект освоения леса.

Раскин Л.И является членом товарищества, что подтвердила председатель правления Васильева Э.Н. и имел на территории товарищества <адрес>.

Раскин Л.И строит дом за счет собственных средств, что не оспаривалось сторонами.

На <адрес> площадью 66,80 кв.м Раскин Л.И ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности (л.д.95).

Карточкой учета строений на дачный дом подтверждается, что дом имел размер 6,7х5,7 метров, крыльцо 3,1х1,2 метра, пристрой 4,95х1,2 метра (л.д.91-94).

Актом обмера дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что вновь построенный дом имеет у основания размер 10х8,5 метра, что составляет 85 кв.м.

Разница по площади старого и нового дома составляет 18,2 кв.м.

Суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку превышение по размерам старого и спорного домов является несущественным. Участок лесного фонда, на котором расположено строение, находится в аренде у товарищества. Нарушение прав иных лиц возведенным домом не установлено. Ближайшие соседи Дзугаев О.В, Обухова О.А в заявлениях суду указали, что претензий по спорному дому не имеют (л.д.74, 75).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

государственному казенному учреждению «Пригородное лесничество» в удовлетворении требования обязать дачное некоммерческое товарищество «Ветеран труда-18», Раскина Л.И за счет собственных средств демонтировать двухэтажный дом капитального типа (фундамент с заглублением ленточный, бетонный, имеется подвальное помещение, стены - пеноблоки с мансардным этажом), размеры у основания 8х10 метров, установлен в западной части участка, арендуемого дачным некоммерческим товариществом «Ветеран труда-18», на расстоянии 1,5-2 метров от <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                           Л.И.Сибатова