определение 2-5

Дело № 2-5-2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 августа 2011 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Галямовой Ф.Н к Бердниковой Н.П, обществу с ограниченной ответственностью «Земельное бюро» об устранении препятствий в пользовании садовым домом, признании недействительным межевого дела, признании недействительными решений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ,

по встречному иску Бердниковой Н.П к Галямовой Ф.Н, Майер-Кузнецовой Е.В. о признании сделки ничтожной,

установил:

Галямова Ф.Н обратилась в суд с иском и просит устранить препятствия в пользовании садовым домом и земельным участком, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес>, а именно обязать Бердникову Н.П не чинить препятствия в пользовании тропинками, расположенными вдоль <адрес> <адрес>, признать недействительным межевое дело № от ДД.ММ.ГГГГ года по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, определить местоположение границ участка № по <адрес> <адрес> в соответствии со сведениями государственного земельного кадастра, признать недействительными решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № и №, признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером № с уточненными границами и площадью, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, считать площадь и местоположение границ участка ориентировочными.

Бердникова Н.П заявила встречный иск и просит признать договор купли-продажи садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ между Майер-Кузнецовой Е.В и Галямовой Ф.Н, ничтожным.

В судебном заседании представитель истца-ответчика Галямовой Ф.Н по доверенности Закирова Э.Ф и ответчик-истец Бердникова Н.П заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1) Галямова Ф.Н передает в собственность Бердниковой Н.П садовый дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

2) Бердникова Н.П приобретает право собственности на садовый дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

3) У Галямовой Ф.Н прекращается право собственности на садовый дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

4) Галямова Ф.Н передает в собственность Бердниковой Н.П часть земельного участка, расположенного под садовым домом общей площадью № кв.м, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в границах, определенных в нижеследующем пункте.

5) За основу границы между участками сторон принимается фактически существующая и обозначенная забором на данный момент граница со следующими уточнениями:

- граница участка на месте передаваемого Бердниковой Н.П садового дома определяется путем соединения по прямой линии двух существующих заборов;

- граница участка вдоль жилого дома, принадлежащего Бердниковой Н.П, определяется по имеющейся отмостке вдоль дома Бердниковой Н.П со стороны участка Галямовой Ф.Н.

6) Бердникова Н.П приобретает право собственности на земельный участок, размер и границы которого определены в п.п.4, 5 настоящего мирового соглашения.

7) У Галямовой Ф.Н прекращается право собственности на земельный участок, размер и границы которого определены в п.п.4, 5 настоящего мирового соглашения.

8) Галямова Ф.Н принимает на себя обязательства по осуществлению действий по формированию межевого дела, постановки на кадастровый учет в отношении земельного участка, передаваемого ею Бердниковой Н.П, границы которого определены в п.п.4, 5 настоящего мирового соглашения.

8) Бердникова Н.П передает Галямовой Ф.Н денежную компенсацию за переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в размере № рублей в момент подписания настоящего мирового соглашения.

9) Бердникова Н.П сносит часть садового дома в пределах границ земельного участка, определенных в п.п.4, 5 настоящего мирового соглашения, после вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

10) Забор между участками сторон устанавливается Галямовой Ф.Н после сноса Бердниковой Н.П части садового дома.

Понесенные сторонами судебные расходы и издержки стороны оставляют за собой.

Условия мирового соглашения суду в письменном виде сторонами представлены.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах всех сторон.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца-ответчика Галямовой Ф.Н по доверенности Закировой Э.Ф и ответчиком-истцом Бердниковой Н.П, согласно которому:

Понесенные сторонами судебные расходы и издержки не взыскиваются.

Производство по делу по иску Галямовой Ф.Н устранить препятствия в пользовании садовым домом и земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес>, а именно обязать Бердникову Н.П не чинить препятствия в пользовании тропинками, расположенными вдоль <адрес> <адрес>, признать недействительным межевое дело № от ДД.ММ.ГГГГ года по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, определить местоположение границ участка № по <адрес> <адрес> в соответствии со сведениями государственного земельного кадастра, признать недействительными решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № и №, признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером № с уточненными границами и площадью, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, считать площадь и местоположение границ участка ориентировочными, и по встречному иску Бердниковой Н.П признать договор купли-продажи садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ между Майер-Кузнецовой Е.В и Галямовой Ф.Н, ничтожным прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Л.И.Сибатова