Дело № 2-584-2011

Р Е Ш Е Н И Е

5 августа 2011 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Максимовой Г.В. к Конновой Л.Т. о восстановлении границ земельного участка и межевых знаков,

                                                   у с т а н о в и л:

Максимова Г.В обратилась в суд с иском и просит обязать Коннову Л.Т восстановить границы земельного участка в прежних размерах в соответствии с межевым делом №, восстановить смежную границу с участком Максимовой Г.В в натуре, восстановить в натуре межевые знаки, образующие границы земельного участка.

В обоснование требований указывает, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес> (кадастровый номер №). Рядом расположен земельный участок Коновый Л.Т, кадастровый номер №. Считает, что в настоящее время ответчицей нарушена граница, принадлежащего ей земельного участка, самовольно занят участок шириной 50 см, в результате чего ее дом оказался стоящим на меже. На земельный участок Коновой Л.Т имеется межевое дело. На плане земельного участка обозначены места, в которых были установлены межевые знаки, и не были сохранены.

В судебном заседании истец Максимова Г.В иск поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Коннова Л.Т иск не признала.

Третье лицо - представитель ООО «Земельное бюро Лаишевского района» в суд не явился. Извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит отклонению.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.62 ЗК РФ

1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что Максимовой Г.В на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит участок с кадастровым номером № площадь участка 1615 кв.м. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, границы и площадь участка подлежат уточнению при межевании (л.д.16-21, 35, 46).

Коннова Л.Т является собственником участка с кадастровым номером № площадь участка 1489 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Участок прошел межевание (л.д.78, 6-12).

При межевании участка, принадлежащего Конновой Л.Т, истец Максимова Г.В согласовала смежную границу, что подтверждается межевым делом № (л.д.6-21). Межевое дело не оспорено и не отменено.

В межевом деле указано, что границы отведенного участка закреплены в натуре межевыми знаками установленного образца, заинтересованным сторонам о сохранности знаков объявлено. Опорные межевые знаки сданы на наблюдение за сохранностью (л.д.8, 9). Однако, доказательства сдачи знаков на хранение Коннову В.М - землепользователю участка в 2001 году, в деле отсутствуют.

В судебном заседании истец Максимова Г.В пояснила, что межевыми знаками являлись принадлежащие ей сарай и забор, которые она снесла.

При таких обстоятельствах, Коннову Л.Т нельзя обязать восстановить межевые знаки.

В судебном заседании не были добыты доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком смежной границы участка, захват участка на 50 см, принадлежащего истцу.

От проведения экспертизы Максимова Г.ВА отказалась.

Поскольку участки истца и ответчика имеют только одну смежную границу, истцу должно быть отказано и в восстановлении границы земельного участка в прежних размерах в соответствии с межевым делом №. Кроме того, доказательства, что границы участка, принадлежащего Коновой Л.Т, не соответствуют результатам межевания, истец суду не представила.

Кроме того, истец просит обязать Коннову Л.Т восстановить границы участка с кадастровым номером № Однако, это участок ответчику не принадлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

Максимовой Г.В. в удовлетворении требований обязать Коннову Л.Т восстановить границы земельного участка кадастровый номер № в прежних размерах в соответствии с межевым делом №, восстановить смежную границу с участком Максимовой Г.В (кадастровый номер № в натуре, восстановить в натуре межевые знаки, образующие границы земельного участка (кадастровый номер №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.