Дело № 2-484-2011

Р Е Ш Е Н И Е

29 июня 2011 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ханзадян А.Х. к открытому акционерному обществу «ВымпелКом» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                                                                 у с т а н о в и л:

Ханзадян А.Х обратилась в суд с иском и просит обязать ОАО «ВымпелКом» устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым № расположенным по адресу: РТ, <адрес> путем переноса оптико-волоконной линии связи за пределы земельного участка.

В обоснование иска указано, что она является собственником земельного участка, по которому без согласия собственника проложен кабель телефонной связи.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Добрынина Н.И поддержала требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Сорокин А.В иск не признал. Пояснил, что на момент прокладки линии истец не была собственником участка.

Третье лицо - представитель Лаишевского отдела Росреестра по доверенности Крошечкин Е.В пояснил, что участок, по которой проложена линия, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, право на него не зарегистрировано.

Третье лицо - представитель Больше Кабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района в суд не явился. Извещены.

Третье лицо - представитель исполкома Лаишевского муниципального района в суд не явился. Извещены.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.260 ГК РФ

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Ханзадян А.Х по договору купли-продажи приобрела у Сабирзянова Г.Г земельный участок с кадастровым № общей площадью 1160 кв.м, находящийся по адресу: РТ, <адрес> (л.д.79-80).

Решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу (л.д.71-76) ФГУ «Земельная кадастровая палата» обязали внести дополнения в инвентаризационную опись кадастрового квартала № относительно земельного участка, принадлежащего Сабирзянову Г.Г на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, осуществить постановку земельного участка общей площадью 1160 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащего Сабирзянову Г.Г на кадастровый учет с присвоением земельному участку кадастрового номера.

В судебном заседании нашло свое подтверждение то, что по участку Ханзадян А.Х проложена волоконно-оптическая линия связи.

Кроме пояснений сторон, факт нахождения на земельном участке истца линии связи подтверждаются и письменными доказательствами: постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании места размещения земельного участка под строительство волоконно-оптической линии связи (л.д.24), актом обследования и выбора земельного участка под строительство волоконно-оптической линии связи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-28), актами приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-34), выкопировкой с плана земель <адрес> (л.д.36).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец как титульный собственник земельного участка вправе относиться к принадлежащему ему участку как к своему.

Истцу принадлежит право защиты права собственности, устранение вмешательства третьих лиц, согласующейся со ст.8 Конституции РФ, устанавливающей, что право частной собственности - важнейшее право гражданина находится под охранной закона.

Ответчик никаких действий в целях установления границ земельного участка, в пределах которого проложена линия телефонной связи, не предпринял. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя ответчика, а так же отсутствием регистрации права собственности. Ответчик доказательства, подтверждающие его право собственности на земельный участок, по которому проложена линия связи, не представил. Право собственности истца на участок не оспаривает.

На момент согласования места размещения земельного участка под строительство линии связи и акта обследования и выбора земельного участка под строительство, участок на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал Сабирзянову Г.Г, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.69-70). Этот участок в последующем и приобрела Ханзадян А.Х.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

исковое заявление Ханзадян А.Х. удовлетворить.

Обязать ОАО «ВымпелКом» устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым № расположенным по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащего Ханзадян А.Х. путем переноса оптико-волоконной линии связи за пределы данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.