Дело № 2-1203-2011

Р Е Ш Е Н И Е

7 декабря 2011 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Хадеева Р.Р. в интересах которого действует Мухутдинов А.Р. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан об оспаривании действия органа местного самоуправления,

                                                                 у с т а н о в и л:

Хадеев Р.Р, в интересах которого действует Мухутдинов А.Р, обратился в суд с иском и просит обязать Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан предоставить Хадееву Р.Р на праве аренды земельный участок площадью 1250 кв.м, расположенный в <адрес> Республики Татарстан, взыскать с Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований указано, что постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № Хадееву Р.Р предоставлен земельный участок площадью 1250 кв.м в аренду на три года под строительство индивидуального жилищного строительства. Истец во время не смог заключить договор аренды земельного участка в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к Главе Лаишевского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о продлении срока постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № для завершения строительства жилого дома. Письмом за подписью председателя Палаты имущественных и земельных отношений истцу отказано в продлении срока постановления. Считает отказ незаконным и необоснованным.

В судебном заседании истец Хадеев Р.Р и его представитель Мухутдинов А.Р поддержали требования по тем же основаниям.

Ответчики - представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ Виноградов А.С, представитель Палаты земельных и имущественных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Рыбаков С.А с иском не согласились. Пояснили, что постановление от ДД.ММ.ГГГГ № утратило свою силу, договор аренды не заключался.

Третье лицо Шишмарев В.А оставил разрешение спора на усмотрение суда. Пояснил, что строение Хадеева Р.Р на его участке не находится.

Третье лицо - представитель Исполнительного комитета Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.42).

Третье лицо Кузьмина Т.Н в суд не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.39).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит отклонению.

Согласно п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Хадееву Р.Р предоставлен в аренду на три года земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1250 кв.м, в <адрес>, кадастровый номер № для индивидуального жилищного строительства. Хадеев Р.Р должен был заключить договор аренды земельного участка и зарегистрировать его в Лаишевском отделе УФРС по РТ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ Хадеев Р.Р обратился к Главе Лаишевского муниципального района с заявлением о продлении срока постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского района РТ ДД.ММ.ГГГГ ему дан ответ о невозможности продления срока аренды, в связи с истечением срока давности постановления Исполнительного комитета. В ответе так же указано, что право аренды не возникло, постановление считается недействительным (лд.д.20).

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается истцом, постановление было получено им, но договор аренды им не заключен, поскольку в постановлении неверно был указан кадастровый номер участка. В отсутствие договора аренды он начал строительство дома на участке с кадастровым номером №

Постановление исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утратило силу в связи с истечением трехлетнего срока предоставления участка в аренду.

Палата земельных и имущественных отношений правомерно отказала Хадееву Р.Р в продлении срока аренды земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

Хадееву Р.Р. в удовлетворении требований обязать Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан предоставить Хадееву Р.Р на праве аренды земельный участок площадью 1250 кв.м, расположенный в <адрес> Республики Татарстан, взыскать с Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.