Дело № 2-695-2011

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)_

12 октября 2011 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Колик Б.А. к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости,

                                                 у с т а н о в и л:

Колик Б.А обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на гостевой дом с мансардой и террасой общей площадью 248,5 кв.м (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации права собственности на гостевой дом с мансардой и террасой. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел базу отдыха «Киносервис». В соответствии с проектом освоения лесного участка, получившего положительное заключение государственной экспертизы, было произведено строительство гостевого дома и склада. Решением Лаишевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право аренды лесного участка, на котором расположена база отдыха «Киносервис».

В судебном заседании истец Колик Б.А поддержал требования по тем же основаниям. Уточнил площадь дома, в отношении которого заявлен иск.

Ответчик - представитель Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан в суд не явился. Извещены. В отзыве на иск указано, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Третье лицо - представитель Лаишевского отдела Росреестра в суд не явился. Извещены.

Третье лицо - представитель ТУ Росимущества в суд не явился. Извещены. В отзыве на иск указано, что требования истца подлежат удовлетворению.

Третье лицо - представитель ООО «Инвестсройснаб» в суд не явился. Извещены. В отзыве на иск указано, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Материалами дела подтверждается, что Колик Б.А отказано в государственной регистрации права собственности на гостевой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ Республики Татарстан «Пригородное лесничество» и ООО «Инвестстройснаб» заключен договор аренды лесного участка площадью 0,0608 га, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.63-68).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестстройснаб» продало Колик Б.А базу отдыха «Киносервис», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6-7).

В проекте освоения лесов лесного участка в составе земель лесного фонда Пригородного лесничества, предоставленного ООО «Инвестройснаб», указан гостевой дом размером 9х11 кв.м, с крыльцом 3х4 кв.м в качестве проектируемого объекта инфраструктуры. Указано, что гостевой дом будет размещен на месте бывших дощатых домиков и свободного пространства без растущих деревьев (л.д.46-49). Проект освоения лесов получил положительное заключение, в котором указано, что проектом предусматривается благоустройство территории для отдыха с размещением дорожно-тропиночной сети, строительством гостевого дома и склада (л.д.8-10).

Справкой Лаишевского участка РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строения на базе отдыха «Киносервис», а именно дачные дома литеры А2, А3, А4, А6, А7 снесены (л.д.45).

На гостевой дом составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт дома (л.д.11-24, 98-99). Площадь дома составляет 212,5 кв.м.

Решением Лаишевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за Колик Б.А признано право аренды лесного участка площадью 608 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27). Решение суда вступило в законную силу.

Поскольку решение суда на день рассмотрения иска не отменено, гостевой дом создан на земельном участке, который передан в аренду, договор аренды не расторгнут, создание гостевого дома предусмотрено проектом освоения лесов, за истцом должно быть признано право собственности на гостевой дом. Доказательства нарушения прав и интересов иных лиц строительством гостевого дома ответчиком суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

иск Колик Б.А. удовлетворить.

Признать за Колик Б.А. право собственности на гостевой дом с мансардой и террасой общей площадью 212,5 кв.м кадастровый номер № расположенный на участке лесного фонда площадью 608 кв.м кадастровый номер № находящийся адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                  Л.И.Сибатова