Дело № 2-1317-2011

                                          Р Е Ш Е Н И Е

                         Именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан                         29 декабря 2011 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Яруллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мартюхина Ф.М., в интересах которого действует Жаркова О.Ю., к исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании право собственности на земельный участок,

                                     у с т а н о в и л:

Мартюхин Ф.М., в интересах которого действует Жаркова О.Ю., обратился в суд с иском к исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на котором ежегодно высаживает овощи. Он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивает налоги.

На судебное заседание представитель истца Мартюхина Ф.М. Жаркова О.Ю., действующая по доверенности, явилась, иск поддержала по тем же основаниям, показав, что земельный участок площадью <данные изъяты> Мартюхину Ф.М. выделил сельский Совет, но правоустанавливающих документов на данный земельный участок не имеются. В палату имущественных и земельных отношений Лаишевского района не обращался о предоставлении данного земельного участка.

Представитель исполкома Лаишевского муниципального района РТ Виноградов А.С. на судебное заседание явился, иск не признал, показав, что земельный участок является муниципальной собственностью, на него не может быть признано право собственности по приобретательной давности.

Представитель третьего лица - Лаишевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела, кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>. является Мартюхин Ф.М., площадь и место положение земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании (л.д.5-6).

Из справки, выданной исполнительным комитетом Большекабанского сельского поселения, следует, что земельный участок с кадастровым номером № обрабатывается Мартюхиным Ф.М. (л.д. 21 ).

Из налогового уведомления № за ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Мартюхиным Ф.М. числятся два земельных участка, в том числе с кадастровым номером №, на который земельный налог не начисляется (л.д.19).

Вместе с тем, доказательства о наличии каких-либо прав у Мартюхина Ф.М. на данный земельный участок истцом суду не представлены.

Истец в исковом заявлении ссылается на статью 234 ГК РФ, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Суд полагает, что норма статьи 234 ГК РФ по данному факту не применима, так как земельный участок, ранее находившийся в государственной собственности, в настоящее время - в муниципальной собственности, не может быть признан собственностью физического лица только потому, что он является его пользователем.

Согласно ст. 214 ГК РФ - земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование истца о признании за ним право собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                               р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Мартюхина Ф.М., в интересах которого действует Жаркова О.Ю. к исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней.

     Судья                                 Фролова Г.Г.