№ 2-1128-2011

                                         Р Е Ш Е Н И Е

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лаишево Республики Татарстан                  02 декабря 2011 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Афзалова К.М. к Бочкареву К.М. об устранении препятствия в пользовании дачным домом и возмещении материального ущерба,

                                         у с т а н о в и л:

Афзалов К.М. обратился в суд с иском к Бочкареву С.А. об устранении препятствия в пользовании дачным домом и возмещении материального ущерба и просит забор ответчика отодвинуть на расстояние от 1 до 3 метров или демонтировать его и возместить ему материальный ущерб в сумме <данные изъяты>, моральный вред в сумме <данные изъяты>, судебные расходы.

В обоснование иска указал, что дачный дом № принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а земля находится в аренде. Его сосед Бочкарев С.А. оградил территорию глухим забором высотой 2 метра. До ДД.ММ.ГГГГ забором с его стороны для ответчика служила стена его дома. Вплотную к стене складывал стройматериалы и мусор. Стена сгнила и возникла необходимость в капитальном ремонте. В настоящее время занимается капитальным ремонтом дома. Забор, установленный вплотную к его дому перекрывает доступ для проведения ремонтных работ. Он пытался убирать забор, но сосед угрожал ему расправой. В результате чего он вынужден был прекратить ремонт. Строительные материалы потеряют первоначальное качество. Стоимость стройматериалов составляет <данные изъяты>.

На судебном заседании истец иск поддержал, уточнив требования, просил отодвинуть забор ответчика длиной 5 метров из деревянного штакетника от стены его дома на расстояние 1,5 метра, взыскать с ответчика материальный ущерб на сумму <данные изъяты>, моральный вред в сумме <данные изъяты>, судебные расходы и показал, что летом половину из приобретенных стройматериалов использовал для постройки дачного дома, остальная часть стройматериалов - брусья, закрытые фанерой, осталась под дождем. Стройматериалы на сумму <данные изъяты> он использовал. Стену дома, которая служила границей между участками с ответчиком, он разобрал в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вплотную к фундаменту дома установил забор из деревянного штакетника, который в настоящее время ему мешает для установки стены. Стена дома сгнила от неправомерных действий ответчика, так как складывались дрова, стройматериалы, собака справляла нужду. В настоящее время рабочие установили стену дома, но надо её покрасить, а забор мешает. Необходимо забор отодвинуть на 1,5 метра от стены.

Представитель ответчика Бочкарева Г.М., действующая по доверенности, иск не признала, показала, что дачный дом им был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ. Границей участка с истцом являлась глухая стена дома истца. Данная стена не захламлялась. Собака у них породистая, нужду она справляет не на участке, а постоянно выгуливают её. Новый дом истца построен. Новые стройматериалы на участке истца при осмотре не обнаружены. ДД.ММ.ГГГГ при осмотре истец им не показал стройматериалов, отказался подписывать акт. Старый дом истец разобрал и остатки сложил. В настоящее время истец закончил строительство дома. Расстояние между забором и стеной дома истца примерно 50 см., что видно из фотографий, сделанных истцом. Забор был установлен после снесения глухой стены дома истцом из-за собаки. Согласно решению суда данный забор оставлен. Материальный ущерб истцу не причинен. Доказательств, что стройматериалы пришли в негодность, истец не представил.

Представитель третьего лица, председатель ДНТ «Липки» Башарова С.Ш. показала, что очень большая плотность населения на территории лесного участка, арендуемого товариществом. Не может вмешиваться в спор сторон, на сколько должен быть отодвинут забор, так как земля в аренде. ДД.ММ.ГГГГ вместе осмотрели участок Афзалова, который отказался показать новые стройматериалы.

Суд, выслушав стороны, мнение третьего лица, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалом дела, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что дачный дом №, расположенный на территории <адрес>, находится на праве собственности истца (л.д.8).

Карточкой учета строения дачного дома № и техническим паспортом на данный дом после реконструкции, подтверждается, что дачный дом № расположен на территории <адрес> (л.д.63-70).

Таким образом, из вышеуказанных материалов дела следует, что дома, принадлежащие сторонам, расположены на лесном участке.

Согласно ч.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 41 ЛК РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты. Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду. Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Из договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ГБУ РТ «Пригородное лесничество» и дачным некоммерческим товариществом «Липки», следует, что лесной участок площадью <данные изъяты>, предоставленный в аренду, расположен по адресу: <адрес>, срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-19).

Согласно Соглашению об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, где арендодателем является Министерство лесного хозяйства РТ.

Пунктом 6 Соглашения внесены изменения в пункт 10 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что арендатор имеет право использовать лесной участок в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, осуществлять на лесном участке в установленном порядке возведение временных построек (л.д. 89-91).

Из Проекта освоения лесного участка, арендуемого ДНТ «Липки» следует, что дом № включен в данный проект как существующий объект, не связанный с созданием лесной инфраструктуры (л.д. 27).

Согласно ст. 21 ЛК РФ строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно ст. 25 ЛК РФ использование лесов может быть следующих видов, как для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно ст. 71 ЛК РФ в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст. 33 ЗК РФ для целей, не указанных в пунктах 1 и 2.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Таким образом, границы между дачными домами, распложенными на лесном участке, не установлены и не предусмотрены каким-либо нормативными актами. Минимальное расстояние между ними какими-либо нормативными актами не регламентировано.

Ссылка истца на Федеральный закон № 66 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также на СНиП 30-02-97 не состоятельна, так действия федерального закона и СниП на лесной фонд не распространяется.

Судом установлено, что расстояние между домом № истца и установленным забором ответчика составляет не менее 50 см. (л.д.87-88).

Согласно решению Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в иске ГБУ «Пригородное лесничество» к Бочкареву С.А. и ДНТ «Липки» о демонтаже забора и вывоза мусора в части сноса забора из штакетника желтого цвета отказано (л.д. 94-96).

Суд полагает, что истец пользуется лесным участком, на котором расположен его дачный дом, необходимый для его пользования, нарушения прав истца на пользование лесным участком суд не выявил, а потому требования истца « отодвинуть забор ответчика длиной 5 метров на расстояние 1, 5 метра от стены его дома» не подлежат удовлетворению.

Материалами дела, кассовыми чеками, квитанциями к приходному кассовому ордеру, товарными накладными от ДД.ММ.ГГГГ, товарными чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, накладными от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается истец приобрел строительные материалы на сумму <данные изъяты> (л.д.38-43).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ осмотра участка дачного дома № подтверждается отсутствие новых брусьев, досок, цемента, вагонки, блок-хауса, утеплителя (л.д.71).

Данным актом и представленными фотографиями подтверждается строительство нового двухэтажного дачного дома истца из брусьев, в том числе блок-хауса (л.д. 79-80, 82-86).

Доказательства о непригодности строительных материалов на сумму <данные изъяты> истцом в суд не представлены.

Суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика материального ущерба на сумму <данные изъяты> не подлежит удовлетворению.

Истцом не представлены доказательства о причинении ему морального вреда со стороны ответчика, а потому требование о возмещении материального вреда в сумме <данные изъяты> подлежит отказу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ при отказе в иске судебные расходы, понесенные истцом, с ответчика не взыскиваются.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                     р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Афзалова К.М. к Бочкареву С.А. об устранении препятствия в пользовании дачным домом, а именно: отодвинуть забор ответчика из деревянного штакетника длиной 5 метров от стены его дома на расстояние 1, 5 метра, а также взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме <данные изъяты>, моральный вред в сумме <данные изъяты>, возместить уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.

                       Судья                                   Фролова Г.Г.