Дело № 2-1052/2011

                          Р Е Ш Е Н И Е

город Лаишево Республики Татарстан                    25 ноября 2011 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ильясова Р.Р. к Бариевой С.С. об устранении нарушения права собственника, не связанного с лишением владения,

                          у с т а н о в и л :

Ильясов Р.Р. обратился в суд с иском к Бариевой С.С. об устранении нарушения права собственника, не связанного с лишением владения, и просит обязать ответчика переместить принадлежащий ответчику дачный дом на безопасное противопожарное расстояние не менее, чем на 15 метров от дачного дома №, принадлежащего истцу.

В обоснование иска указал, что рядом с принадлежащим ему на праве собственности дачным домом №, расположенного <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ ответчиком возведен дачный домик без разрешительной документации и согласования в лесничестве. Расстояние между его домом № и домом ответчика всего 1 метр, что создает угрозу жизни и здоровью вследствие нарушения правил пожарной безопасности, а также выпадающие атмосферные осадки стекают на его дачный дом, разрушают фундамент, а также нет прохода к его домику.

На судебном заседании истец поддержал иск по тем же основаниям, пояснив, что ответчик, не согласовав с ним, построил дачный дом, с крыши которого падает глыба льда. Ранее на месте построенных домов ответчика был проход. Данный дом ответчиком сдается посторонним лицам, шум, музыка, много автомашин. Нет прохода к дому, так как подъезжают много автомашин, что создает трудность прохода к дому. Он обращался к председателю с данными вопросами, его не слушали на собрании. Показания ответчика лживые, технический паспорт на дом фальсифицированный.

Ответчик иск не признал, показал, что её дом № и дом истца расположены по диагонали, на дом истца осадки не падают, пожарный проход очищен, корень дерева расположен под его её домом между столбами, а дом расположен на столбах. Поэтому корень нельзя убрать. Её дом огорожен металлическим забором. Сын приезжает на дачу с друзьями, посторонним лицам не сдает.

Представитель третьего лица - государственного казенного учреждения «Пригородное лесничество» на судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по РТ на судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица дачного некоммерческого товарищества «База отдыха ветеранов войны и труда № 6» Жуков А.П. с иском не согласился, показал, что ответчиком построены дома на месте старого дома и фундамента. В Проекте освоения лесного участка, арендуемого товариществом, дома ответчика включены, нарушения не выявлены. Старые дачные дома не принадлежали физическим лицам, а юридическому лицу.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил следующее.

Материалами дела, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что дачный дом №, расположенный <адрес>, находится на праве собственности истца (л.д.4).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что дачный дом №, расположенный <адрес>, находится на праве собственности ответчика (л.д.114).

Таким образом, из вышеуказанных материалов дела следует, что дома, принадлежащие сторонам на праве собственности, расположены на лесном участке.

Согласно ч.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 41 ЛК РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты. Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду. Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Из договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ГБУ РТ «Пригородное лесничество» и дачным некоммерческим товариществом «База отдыха ветеранов войны и труда № 6», следует, что лесной участок площадью <данные изъяты>, предоставленный в аренду, расположен по адресу: <адрес>, срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-62).

Согласно Соглашению об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, где арендодателем является Министерство лесного хозяйства РТ.

Пунктом 6 Соглашения внесены изменения в пункт 10 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что арендатор имеет право использовать лесной участок в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, осуществлять на лесном участке в установленном порядке возведение временных построек (л.д. 63-65).

Из Проекта освоения лесного участка, арендуемого ДНТ «База отдыха ветеранов войны и труда № 6» следует, что дома №, №, № включены в данный проект как существующие объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры (л.д. 68-85).

Данный Проект освоения лесного участка имеет положительное заключение, утвержденное приказом Министерства лесного хозяйства РТ (л.д.66-67).

Согласно ст. 21 ЛК РФ строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно ст. 25 ЛК РФ использование лесов может быть следующих видов, как для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно ст. 71 ЛК РФ в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст. 33 ЗК РФ для целей, не указанных в пунктах 1 и 2.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Таким образом, границы между дачными домами, распложенными на лесном участке, не установлены и не предусмотрены каким-либо нормативными актами. Минимальное расстояние между ними какими-либо нормативными актами не регламентировано.

Ссылка истца на Федеральный закон № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» не состоятельна, так действие данного закона на лесной фонд не распространяется.

Судом установлено, что дома № и № расположены по диагонали и минимальное расстояние между ними не менее 1 метра.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что истец пользуется лесным участком, на котором расположен его дачный дом, необходимый для его пользования, нарушения прав истца на пользование лесным участком суд не выявил, а потому требования истца не подлежат удовлетворению.

На судебном заседании истец просил привлечь к ответственности лиц, которые изготовили технический паспорт на дом ответчика № 64, являющийся по его мнению фальсифицированным документом, а также за лжесвидетельство ответчика.

Вместе с тем, суд не может без установления конкретных лиц и доказательств, которых истец не привел, решить данный вопрос, поскольку разрешается в ином порядке.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                               р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Ильясова Р.Р. к Бариевой С.С. об устранении нарушения права путем обязания переместить принадлежащий Бариевой С.С. дачный дом №, расположенный по адресу: <адрес> на безопасное противопожарное расстояние не менее, чем 15 метров от дачного дома №, принадлежащего Ильясову Р.Р. отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РТ через Лаишевский районный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                              Фролова Г.Г.