Дело № 2-1025-2011 РЕШЕНИЕ Город Лаишево Республики Татарстан 12 октября 2011 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фроловой Г.Г., при секретаре Бондаревой Е.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Салахова Р.Х. о признании решения об отказе в государственной регистрации права собственности незаконным и об обязании зарегистрировать право собственности на дачный дом, установил: Салахов Р.Х. обратился в суд с заявлением и просит признать незаконным отказ в государственной регистрации права собственности на дачный дом и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и государственным бюджетным учреждением «Пригородное лесничество» был заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому ему был передан во временное пользование лесной участок, расположенный <адрес>, сроком на 49 лет. В ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на дачные дома общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. На основании решения Советского районного суда г. Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено право реконструкции указанных домо. В ДД.ММ.ГГГГ он построил на данному лесном участке дачный дом общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на указанный дом, приложив необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ он получил отказ в государственной регистрации права собственности, где указано, что в лесах не допускается возведение домов. Данное решение он считает незаконным, поскольку согласно подпункта «б» пункта 10 договора аренды разрешено реконструкция, строительство и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры. Согласно ст. 21 Лесного кодекса РФ. Данное право подтверждено и решением Советского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом был возведен в целях организации отдыха. В судебное заседание представитель истца Яруллина В.В., действующая по доверенности, а также Ахмедзянова Л.Н. действующая по устной доверенности представителя истца, имеющего право на передоверия, явились, заявление поддержали по тем же основаниям, уточнив, что просят признать действия Лаишевского отдела Управления Государственной регистрации, кадастра и картографии в отказе государственной регистрации права собственности незаконным. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ С.М. Васильева на судебное заседание явилась, с иском не согласна. Представитель министерства лесного хозяйства РТ на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя, с иском не согласны. Представитель ГКУ «Пригородное лесничество» на судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению. Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. В соответствии со ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. Из свидетельства о государственной регистрации права серии № следует, что Салахов Р.Х, имеет на праве собственности нежилое помещение база отдыха ОАО «Илбар-Табак, общая площадь <данные изъяты>, расположеный по адресу: <адрес> (л.д.7). Согласно соглашению об изменении и дополнении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ арендатор имеет право использовать лесной участок в целях организации отдыха, осуществлять на лесном участке в установленном порядке возведение временных построек (л.д.8-10). Решением Советского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ государственному бюджетному учреждению «Пригородное лесничество» вменено в обязанность не чинить препятствие Салахову Р.Х. в производстве строительных работ (реконструкции) на объектах недвижимости, принадлежащих Салахову Р.Х. на праве собственности - дачных домов, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.14-15). В соответствии с п.3 ст.25.3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства является декларация. Согласно ст.41 Лесного Кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. Лесной участок, на котором расположен дачный дом, предоставлен в аренду Салахову Р.Х., срок договора не истек. Из декларации следует, что строение, в отношении которого была подана декларация, является дачным домом. Строение расположено на участке лесного фонда, который передан Салахову Р.Х. в аренду сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды не оспорен, не расторгнут. При таких обстоятельствах, оснований для отказа в государственной регистрации не имелось. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Заявление Салахова Р.Х. удовлетворить. Признать отказ в государственной регистрации права собственности на дачный дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, незаконным. Обязать Лаишевский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать право собственности на дачный дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней. Судья Фролова Г.Г.
именем Российской Федерации