Дело № 2-37-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Лаишево Республики Татарстан 15 февраля 2012 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г. с участием прокурора - старшего помощника прокурора Лаишевского района РТ М.И. Васильевой, при секретаре Яруллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного учреждения здравоохранения «Республиканская клиническая больница восстановительного лечения» Министерства здравоохранения Республики Татарстан (далее по тексту ГУАЗ «РКБ ВЛ» МЗ РТ) к Кулмакову Р.У., Кулмаковой Г.С., Кулмакову Р.Р., Кулмаковой А.Р., Кулмаковой Р.Р. о расторжении договора найма служебного помещения с приложением протокола разногласия и выселении, у с т а н о в и л: ГУАЗ «РКБ ВЛ» МЗ РТ обратилось в суд с иском к Кулмакову Р.У., Кулмаковой Г.С., Кулмакову Р.Р., Кулмаковой А.Р., Кулмаковой Р.Р. о расторжении договора найма служебного помещения с приложением протокола разногласия и выселении. В последующем требования были увеличены, и просил снять Кулмакова Р.У. членов его семьи с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в число служебных и находится в ведении ГУАЗ «РКБВЛ» МЗ РТ, на праве оперативного управления, на основании Свидетельства о государственной регистрации права №. В связи с принятием ДД.ММ.ГГГГ на работу Кулмакова Р.У. на должность ведущего инженера (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.), данное жилое помещение Приказом РЦВЛиР от ДД.ММ.ГГГГ было выделено Кулмакову Р.У. с семьей в составе <данные изъяты> человек, как сотруднику, по характеру работы которого требуется проживание по месту работы или вблизи него. По ходатайству РЦВЛиР Исполнительный комитет Песчано-Ковалинского совета народных депутатов Лаишевского района РТ ДД.ММ.ГГГГ выдал ордер Кулмакову Р.У. на служебную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в письме МЗ РТ было указано о неправомерности проживания гр. Кулмакова Р.У. в служебных помещениях ГМУ РКБ ВЛ МЗ РТ, в связи с тем, что между гр. Кулмаковым Р.У. и больницей расторгнуты трудовые отношения по собственному желанию работника. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письменное уведомление с просьбой освободить до ДД.ММ.ГГГГ. занятые ответчиком служебные помещения. Однако Ответчик данное требование так и не выполнил. В настоящее время статус служебного с жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не снят, решения о приватизации данного служебного жилого помещения никем не принималось. На судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по тем же основаниям. Кулмаков Р.У. на судебное заседание явился, иск не признал и показал, что была договоренность с Хабировым, с которым сложились неприязненные отношения, понудил его уволиться по собственному желанию, что после его увольнения правоприемником квартиры будет его супруга, ему искали квартиру. Жилой дом двухквартирный, сначала дали одну половину, где почистили, навели порядок. Потом дали другую, где проживает в настоящее время с семьей. По тем основаниям иск не признал представитель ответчиков Кулмакова Р.У. и Кулмаковой А.Р., просивший применить срок исковой давности после прекращения трудовых отношений и отсутствия основания для выселения в виду того, что жилое помещение является муниципальной собственностью, а не государственным, а также отсутствием документов о передаче жилого помещения из муниципальной собственности в государственную и закрепления данного спорного помещения за истцом в виду того, что в техническом паспорте указано год постройки ДД.ММ.ГГГГ, в перечне государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления за истцом год постройки указан ДД.ММ.ГГГГ и разные инвентарные номера. Кулмакова Г.С., Кулмакова А.Р., Кулмаков Р.Р., Кулмакова Р.Р. на судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения дела. Представитель сектора органа опеки и попечительства исполкома Лаишевского района РТ А.Н. Кораблева иск не поддержал, показав, что в семье проживает несовершеннолетний ребенок, обучающийся в г. Казани, не имеющегося другого жилья. Представитель Лаишевского отдела Управления Росреестра в суд не явился, хотя и были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Исполнительного комитета Матюшинского сельского поселения в суд не явился. Руководитель Приказчикова Л.Н. просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Министерства земельных и имущественных отношений РТ в суд не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Совета Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд, выслушав представителей сторон, ответчика, мнение прокурора, давшего заключение об обоснованности и законности исковых требований, изучив материалы дела, установил следующее. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Материалами дела, выпиской из реестра государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором о закреплении имущества в оперативное управление за государственным учреждением от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем государственного имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за медицинским учреждением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,, актом приема-передач, а также распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении государственного имущества за медицинским учреждением на праве оперативного управления подтверждается, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности на праве оперативного управления именно за государственным автономным учреждением здравоохранения «Республиканская клиническая больница восстановительного лечения», которое ранее именовалось республиканским центром восстановительного лечения и реабилитации (РЦВЛ и Р) (л.д.16, 90-95, 118-127). Согласно приказам Министерства здравоохранения РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации двух медицинских учреждений: республиканского клинического вертеброневрологического центра и республиканского центра восстановительного лечения и реабилитологии создано медицинское учреждение - государственное автономное учреждение здравоохранения «Республиканская клиническая больница восстановительного лечения», за которым зарегистрировано на праве оперативного управления спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права, где указан инвентарный номер №, согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-15, 18). Материалами дела, техническим паспортом на жилой дом, приказами РЦВЛ и Р от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Лаишевского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Песчано-Ковалинского Совета народных депутатов Лаишевского района РТ Кулмакову Р.У. с семьей из <данные изъяты> человек, подтверждается, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является служебным и было предоставлено ответчику в связи с возникшими истцом трудовыми отношениями (л.д.6,7, 33,96-107). Решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по иску Кулмаковой А.Р. к исполкому Лаишевского района РТ и Министерству земельных и имущественных отношений РТ о признании права приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> и кассационным определением Верховного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорное жилое помещение является служебным, данный статус с него не снят и решения о его приватизации не принималось (л.д.112-115). Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ) 2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. 3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Кулмаков Р.У. согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил трудовые отношения с истцом по собственному желанию (л.д.8). Между Кулмаковым Р.У. и Республиканской клинической больницей восстановительного лечения Министерства здравоохранения РТ ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного помещения (л.д.40-43). Согласно подпункту «а» пункта 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся в том числе служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42. Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения. Согласно пункту «б» пункта 41 настоящего Постановления по действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР). В силу подпункта «г» пункта 41 настоящего Постановления к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. Ссылка представителя ответчика на то, что ответчик является пенсионером по старости, и он не может быть выселен со членами семьи из жилого помещения, не состоятельна, поскольку требования части 2 ст. 103 ЖК РФ в данном конкретном случае в отношении ответчика не применимы. Ссылка представителя ответчика о применении срока исковой давности также не состоятельна. Кроме того, письмом заместителя главного врача Республиканской клинической больницы восстановительного лечения Министерства здравоохранения РТ от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ответчику направлено письмо с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление государственного автономного учреждения здравоохранения «Республиканская клиническая больница восстановительного лечения» Министерства здравоохранения Республики Татарстан к Кулмакову Р.У., Кулмаковой Г.С., Кулмакову Р.Р., Кулмаковой А.Р., Кулмаковой Р.Р. о расторжении договора найма служебного помещения с приложением протокола разногласия, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Расторгнуть договор найма служебного помещения с приложением протокола разногласия от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, заключенного между государственным автономным учреждением здравоохранения «Республиканская клиническая больница восстановительного лечения» Министерства здравоохранения Республики Татарстан и Кулмаковым Р.У.. Выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кулмакова Р.У., Кулмакову Г.С., Кулмакова Р.Р., Кулмакову А.Р., Кулмакову Р.Р. без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Фролова Г.Г.