решение 2-67/2012

Дело № 2-67/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 08 февраля 2012 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Матюшино» к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по РТ об обязании исправить кадастровую ошибку в сведениях путем исключения из ГКН сведений о месторасположении земельного участка с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Матюшино» обратилось в суд с исковым заявлением к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об обязании исправить кадастровую ошибку в сведениях путем исключения из ГКН сведений о месторасположении земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование иска указал, что истец владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>. На данный земельный участок выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Для исчисления земельного налога истец ежегодно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ испрашивал кадастровую выписку о земельном участке №. Однако при запросе на ДД.ММ.ГГГГ пришло решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта в связи с пересечением границ земельного участка № с земельным участком №. Право собственности на земельный участок № не зарегистрировано. Кадастровая ошибка является препятствием в осуществлении прав и законных интересов истца.

На судебном заседании истец изменил исковые требования и просил обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по РТ А.Н. Евдокимов на судебное заседание явился, по первоначальному иску пояснил, что требование заявителя некорректное, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку путем снятия с кадастрового учета земельного участка, так как в данном случае кадастровой ошибки не имеется. На удовлетворение уточненных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ Виноградов А.С. с позицией представителя ФБУ «Кадастровая палата» по РТ согласился и пояснил, что Исполком Лаишевского муниципального района не может быть ответчиком по данному делу, поскольку права истца не нарушал и к исполкому требования не заявлены.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно ст. 28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч.4 ст. 28 настоящего Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании п.2 ст.25 настоящего Закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке ЗАО «Матюшино» принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7, 8-10).

Решением отдела по Лаишевскому району ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в выдаче кадастрового паспорта, поскольку границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.11).

Согласно решению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в базу данных государственного кадастра недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № на основании материалов инвентаризации и оценочной описи (л.д.25).

Из кадастрового плана территории на кадастровый квартал № видно, что земельный участок с кадастровым номером № находится в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.24).

Согласно кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> сведения о правах отсутствуют, площадь и местоположение границ ориентировочные и подлежат уточнению при межевании (л.д.15-18).

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ не возражает против снятия земельного участка с государственного кадастрового учета, а также учитывая, что снятие его с кадастрового учета во внесудебном порядке невозможно, исполком не желает производить межевание участка № и не возражает против иска, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Матюшино» удовлетворить.

Обязать федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.