Дело № 2-66-2012 РЕШЕНИЕ Город Лаишево Республики Татарстан 18 января 2012 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фроловой Г.Г., при секретаре Бондаревой Е.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ялаловой А.М., в интересах которого действует Крепостин А.В., к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании незаконным сообщение Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности на дом и о признании права собственности на дом, установил: Ялалова А.М., в интересах которого действует Крепостин А.В., обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании незаконным сообщение Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности на дом и признании права собственности на дом № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что её представитель ДД.ММ.ГГГГ подал декларацию об объекте недвижимого имущества, дома № для регистрации права собственности. Однако Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано в регистрации права собственности на дом. Возведение строения не противоречит условиям договора аренды лесного участка и нормам лесного законодательства, поскольку дом построен для осуществления рекреационной деятельности. В судебное заседание представитель Ялаловой А.М. Крепостин А.В. явился, заявление поддержал по тем же основаниям, показав дом имеет подвал, 2 этажа, фундамент цокольный из кирпича, в дом подведена вода, по поводу незаконности сообщения об отказе в государственной регистрации права на дом пояснить не может. Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Васильева С.М. на судебное заседание явилась, показала, что первое требование по иску не признает, так как отказ в государственной регистрации право собственности дома правомерен, дом расположен на лесном участке, согласно дачной амнистии регистрируются объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, предоставленном для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, индивидуально-жилищного строительства. Лесной участок предоставлен для осуществления рекреационной деятельности. По второму требованию не возражаю. Представитель соответчика- министерства лесного хозяйства РТ на судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть без участия представителя, направив отзыв на исковое заявление о несогласии с иском. Представитель ДНТ «Ветеран труда -18» Васильева Э.Н. на судебное заседание явилась, показала, что дом Ялаловой построен без разрешения, проект освоения лесного участка готов, но имеются некоторые недостатки, сдан для прохождения экспертизы. Представитель ГКУ «Пригородное лесничество» на судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителей истца, ДНТ «Ветеран труда -18», изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление не подлежит удовлетворению. Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством. Согласно ст. 41 ЛК РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты. Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду. Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Соглашением между ГКУ «Пригородное лесничество» и ДНТ «Ветеран труда-18» от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ. В частности, в пункте 10 договора аренды лесного участка о правах арендатора указано о возведении лишь временных построек (л.д. 36-38). Из технического паспорта на садовый дом №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что данный дом имеет подземную часть, цокольный этаж из кирпича и дом из бревен общей площадью <данные изъяты> (л.д.22-32). Разрешение на строительство дома на лесном участке, арендуемом ДНТ «Ветеран труда-18» представитель истца не представил. Кроме того, Проект освоения лесного участка, арендуемого ДНТ «Ветеран труда-18», согласно справке сдан для прохождения экспертизы (л.д.39). Ссылка представителя истца на требования ст. 21 ЛК РФ не состоятельна. Согласно ст. 21 ЛК РФ строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для: 1) осуществления работ по геологическому изучению недр; 2) разработки месторождений полезных ископаемых; 3) использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; 4) использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов (далее - линейные объекты); (п. 4 в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 442-ФЗ) 5) переработки древесины и иных лесных ресурсов; 6) осуществления рекреационной деятельности. Согласно ч.6 ст. 21 ЛК РФ земли, которые использовались для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, подлежат рекультивации. Представитель истца в заявлении ссылается на ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который на землях лесного фонда не применяется. При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования по иску не подлежат удовлетворению. Суд полагает, содержание в сообщении Лаишевского отдела Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации права на дом № соответствует действующему законодательству. Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении искового заявления Ялаловой А.М., в интересах которой действует Крепостин А.В., к Лаишевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании незаконным сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности на дом № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за Ялаловой А.М. права собственности на дом № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, отказать. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Фролова Г.Г.
именем Российской Федерации