Дело № 2-452-2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 мая 2012 года
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Кузьминой Г.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Хохловой Н.И. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ об устранении кадастровой ошибки,
установил:
Хохлова Н.И обратилась в суд с иском. После уточнения требований просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана №, подготовленного кадастровым инженером Павловой Е.В, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Хохловой Н.И., расположенного по адресу: <адрес> без подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером №, на основании межевого плана №, подготовленного кадастровым инженером Павловой Е.В.
В обосновании требований указано, что истец на основании свидетельства о праве собственности на землю № является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. При формировании межевого плана данного земельного участка выяснилось, что при сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с результатами измерений, полученными по исходным данным контрольного определения координат характерных точек границ вышеуказанных земельных участков, выявлено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек земельного участка с кадастровым номером № Кадастровые сведения о местоположения ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствует их фактическому местоположении, наличие которого является препятствием для постановки образуемого земельного участка на кадастровый учет. Поскольку наследники земельного участка с кадастровым номером № в наследство не вступили, заявление об исправлении кадастровой ошибки было подписано Руководителем Исполнительного комитета Орловского сельского поселения Фетилиной В.И. Однако в постановке на кадастровый учет было отказано в связи с тем, что с заявлением об исправлении кадастровой ошибки обратилось ненадлежащее лицо.
В судебном заседании представитель истец Хохлова Н.И и ее представитель Ефимов М.А исковые требования поддержали по тем же основаниям.
Ответчик – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Евдокимов А.Н иск не признал.
Третье лицо Гермашев А.Е возражений не имеет. Пояснил, что спора по границам не имеется.
Третье лицо – представитель кадастрового инженера Павловой Е.В – Максимова Н.В возражений против иска не имеет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости»
1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Судом установлено, что Хохловой Н.И в <адрес> РТ предоставлен земельный участок площадью 0,099 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.23).
Пользователь смежного земельного участка Бабахина Т.Г умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Сын умершей Гермашев А.Е в установленном законом порядке наследство не оформил. Акт согласования местоположения границы земельного участка согласован смежными землепользователями и руководителем исполкома Орловского сельского поселения (л.д.18).
На участок, принадлежащий истцу, кадастровым инженером Павловой Е.В оформлен межевой план № (л.д.5-25).
Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения работ выявлено наложение границ земельного участка Хохловой Н.И на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № Кадастровые сведения о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют их фактическому местоположению (л.д.14).
Поскольку пересечения границ участков, принадлежащих Хохловой Н.И и Гермашеву А.Е на местности не имеется, спора между землепользователями не имеется, надлежащее лицо в качестве правопреемника умершей Бабахиной Т.Г отсутствует, границы на местности определены, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Хохловой Н.И. удовлетворить.
обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана №, подготовленного кадастровым инженером Павловой Е.В.
Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Хохловой Н.И., расположенного по адресу: <адрес> без подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером <адрес> на основании межевого плана №, подготовленного кадастровым инженером Павловой Е.В.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.И.Сибатова