Дело № 2-12-2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 мая 2012 года
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И.,
при секретаре Кузьминой Г.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой Е.Ю. к дачному некоммерческому товариществу «База отдыха ветеранов войны и труда № 6 «Родник» о признании недействительным решения общего собрания,
установил:
Калашникова Е.Ю обратилась в суд с иском и просит признать решение общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «База отдыха ветеранов войны и труда № 6 «Родник» (далее – товарищество) об исключении ее из членов товарищества и о возложении обязанности разобрать кирпичный дом и деревянный сарай на участке № 24 недействительным.
В обоснование требований указывает, что решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ она исключена из членов товарищества за нарушение п.5.4 и 5.5. Устава товарищества, а так же протокола общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. Решение считает незаконным, требований Устава не нарушала, захват земли не производила. Новый дом практически возведен в границах земельного участка, постоянно находившегося в ее пользовании. Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ она получила после того как был разобран старый дом.
В судебном заседании истец Калашникова Е.Ю и ее представитель Клюкин А.С поддержали требования по тем же основаниям.
Представитель товарищества по доверенности Брызгалова О.М иск не признала и пояснила, что истица исключена из членов товарищества за самовольный захват земли по п.5.5 Устава товарищества.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст.21 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения (ч.4 ст.16 настоящего Закона).
Пунктом 5.5 Устава товарищества установлены случаи исключения члена товарищества. Это самовольный захват земли, не уплата взносов более одного года, систематическое не выполнение правил внутреннего распорядка, отказ или уклонения от участия в общих работах (л.д.8).
Согласно выписке из протокола общего собрания товарищества ДД.ММ.ГГГГ рассматривался вопрос о нарушении членом товарищества Калашниковой Е.Ю Устава, выраженного в самовольном захвате земли и незаконном капитальном строительстве индивидуального жилого дома. Принято решение: за нарушение п.5.4, 5.5 Устава, протокола общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ исключить из членов товарищества Калашникову Е.Ю с ДД.ММ.ГГГГ, обязать Калашникову Е.Ю разобрать кирпичный дом и деревянный сарай на участке № в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В судебном заседании установлено, что товарищество арендует участок лесного фонда площадью 1,6 га, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> Договор аренды заключен с товариществом (л.д.115-120, 121-123).
За членами товарищества земельные участки, прилегающие к дачным домам, не закреплялись. Доказательства сложившегося порядка пользования участками суду не представлены.
Незаконное строительство не указано в Уставе товарищества в качестве основания для исключения членов товарищества.
Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что признан самовольной постройкой двухэтажный жилой дом № общей площадью 240,5 кв.м, расположенный в <адрес>
Обязать Е.Ю.Калашникову за счет собственных средств привести двухэтажный жилой дом № №, общей площадью 240,5 кв.м, расположенный в <адрес> за счет собственных средств в соответствие с параметрами, установленными для дома № № с сараем площадью 0,0021 га проектом освоения лесов лесного участка земель лесного фонда Матюшинского участкового лесничества ГБУ Республики Татарстан «Пригородное лесничество» Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан, предоставленного в аренду товариществу ветеранов войны и труда № 6 «Родник» для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать незаконной запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на дом Е.Ю.Калашниковой, общей площадью 240,5 кв.м (л.д.157-158, 159-163).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Калашниковой Е.Ю. удовлетворить.
Признать решение общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «База отдыха ветеранов войны и труда № 6 «Родник» об исключении Калашниковой Е.Ю. из членов дачного некоммерческого товарищества «База отдыха ветеранов войны и труда № 6 «Родник» и о возложении обязанности разобрать кирпичный дом и деревянный сарай на участке № № недействительным.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Л.И.Сибатова