Дело № 2-512-2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 мая 2012 года
Лаишевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
при секретаре Кузьминой Г.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Латыповой С.Ф. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Латыпова С.Ф обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный в д.<адрес> согласно каталога координат земельного участка и схемы положения.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает его. На участке имеются постройки.
В судебном заседании истец Латыпова С.Ф и ее представитель Зеленюк О.В поддержали требования по тем же основаниям.
Ответчик – представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Виноградов А.С иск не признал.
Представитель Орловского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представили отзыв.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит отклонению.
Согласно ст.234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Как следует из пояснений истца и свидетелей ФИО 1 , ФИО 2, в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен земельный участок под посадку картофеля, на который в настоящее время претендует истец.
Из представленной квитанции об уплате земельного налога (л.д.14) не следует, что оплата производилась за спорный участок, плательщиком указан Латыпов У.Г.
Как установлено в судебном заседании при доме по <адрес>, где проживает истец, так же имеется земельный участок.
Судом так же установлено, что на спорном участке отсутствуют строения.
В силу п.16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Приобретение права собственности на вещь в соответствии со ст.234 ГК РФ возможно при условии фактического, а не юридического (титульного) владения этой вещью.
По этой причине правила о приобретательной давности не подлежат применению в данном случае.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Латыповой С.Ф. в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный в д.<адрес> согласно каталога координат земельного участка и схемы положения отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение одного месяца.
Судья Л.И.Сибатова