Дело № 2-289-2012

Р Е Ш Е Н И Е

6 апреля 2012 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ООО КБЭР «Банк Казани» к Юсуповой Ф.Г. Юсупову Я.Н., Юсупову И.Я., Самитовой Ю.Я. о понуждении освободить жилой дом, земельный участок и возвратить имущество в натуре,

                                              у с т а н о в и л:

ООО КБЭР «Банк Казани» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам и просит обязать ответчиков освободить занимаемые ими жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и возвратить истцу указанное имущество в натуре.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 109,2 кв.м, инв.№, расположенного по адресу: РТ, <адрес> земельного участка, общей площадью 1397 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: РТ, <адрес> занимают жилой дом и земельный участок, принадлежащие истцу, без каких-либо правовых оснований. Банк никогда не состоял в договорных отношениях с ответчиками. На устные предложения освободить жилой дом и земельный участок ответчики ответили отказом.

В судебном заседании представитель истца Сагидуллина Э.Н иск поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Юсупов И.Я и Юсупова Ф.Г исковое заявление не признали.

Ответчики Юсупов Я.Н, Самитова Ю.Я в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.301 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из дел правоустанавливающих документов следует, что первоначально спорные жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности Юсуповой Ф.Г, Юсупову Я.Н, Юсупову И.Я, Юсуповой Ю.Я. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорное недвижимое имущество ответчиками продано Жилищно-накопительному кооперативу Казанский ЖНК «Доступное жилье».

Договор не расторгнут и в судебном порядке недействительным не признан. От имени сособственников договор подписан Юсуповой Ф.Г, действовавшей по доверенности.

Впоследствии по договору о предоставлении отступного от ДД.ММ.ГГГГ спорное недвижимое имущество было передано Казанским ЖНК «Доступное жилье» в собственность ООО КБЭР «Банк Казани» взамен исполнения обязательства по кредитному договору (л.д.14-29, 30-70).

В настоящее время право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 109,2 кв.м, инв.№, по адресу: РТ, <адрес> земельный участок, общей площадью 1397 кв.м, кадастровый номер № по адресу: РТ, <адрес> зарегистрировано за ООО КБЭР «Банк Казани» (л.д.5-6).

Ответчиками доказательства в опровержение исковых требований не представлены, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не усматривается.

При таком положении исковые требования ООО КБЭР «Банк Казани» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО КБЭР «Банк Казани» удовлетворить.

Обязать Юсупову Ф.Г. Юсупова Я.Н., Юсупова И.Я. Самитову Ю.Я. освободить занимаемые ими жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> и возвратить ООО КБЭР «Банк Казани» указанное имущество в натуре.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна. Судья                                               Л.И.Сибатова