Дело № 2-1239-2011

Р Е Ш Е Н И Е

27 декабря 2011 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Кузьминой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Симаковой А.Ю к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на дачный домик,

                                                                у с т а н о в и л:

Симакова А.Ю обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на дачный домик площадью № кв.м, расположенный на земельном участке площадью № кв.м с кадастровом номером №.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с разрешенным видом использования: под размещение базы отдыха, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. На данном участке построен дачный дом. В регистрации права собственности на дачный дом было отказано в связи с тем, что строение находится на землях особо охраняемых территорий.

В судебном заседании истец Симакова А.Ю поддержала требования по тем же основаниям.

Ответчик - представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Виноградов А.С возражений против иска не имел. Пояснил, что интересы района не нарушаются.

Третье лицо - представитель Лаишевского отдела Управления Росреестра в суд не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Симакова А.Ю на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1 земельный участок площадью № кв.м, находящийся в РТ, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №. Земельный участок принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи дачного дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29, 30).

ДД.ММ.ГГГГ Симакова А.Ю зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок (л.д.4).

Кадастровой выпиской о земельном участке подтверждается, что участок относится к землям особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: под размещение базы отдыха (л.д.5-11).

Кадастровым паспортом, техническим паспортом на дачный дом (л.д.12-13, 14-23) подтверждается наличие бревенчатого дачного дома площадью № кв.м и гаража на земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ Симаковой А.Ю отказано в регистрации права собственности на дачный дом со ссылкой на статью 25.3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.26).

Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что дом построен на участке, собственником которого является истец, доказательства нарушения прав и интересов каких либо лиц строительством дачного дома не представлены, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

иск Симаковой А.Ю удовлетворить.

Признать за Симаковой А.Ю право собственности на дачный домик площадью № кв.м, находящийся на земельном участке площадью № кв.м с кадастровом номером №., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Судья                            Л.И.Сибатова